¿Aún puedo comprar una casa antes de liquidar mi hipoteca? Los factores que influyen son los siguientes.

1. ¿El no amortizar la hipoteca tendrá algún impacto en volver a comprar una casa?

Si compras la casa con el pago completo, no importa porque no necesitas solicitar un préstamo al banco.

Sin embargo, generalmente las personas que se hacen esta pregunta deben querer conseguir un préstamo para comprar una casa pero no pueden pagar la hipoteca, lo que tendrá consecuencias.

2. ¿Aún puedo comprar una casa si mi hipoteca no está cancelada?

Esto depende de la naturaleza de la hipoteca anterior y del tipo de préstamo que desee solicitar para volver a comprar una casa, ya sea un préstamo de fondo de previsión o un préstamo comercial. Aquí se analizan dos situaciones:

1) El préstamo del fondo de previsión no se reembolsa.

Si quieres volver a solicitar un préstamo de caja de previsión, es imposible. No importa cuál sea el saldo de su cuenta del fondo de previsión, la base de depósito será la misma y el préstamo del fondo de previsión deberá liquidarse.

Si se trata de un préstamo comercial, esto es posible, pero hay dos requisitos previos: uno es buen crédito y el otro es capacidad de pago.

2) El préstamo comercial no ha sido reembolsado.

Puedes solicitar préstamos de fondos de previsión o préstamos comerciales.

Sin embargo, dado que la hipoteca pendiente es uno de los pasivos del prestamista, puede tener requisitos más altos sobre los ingresos económicos y la capacidad de pago del prestatario. Si la deuda no es alta, el crédito personal es bueno y el pago mensual total es inferior al 50% del ingreso mensual de la familia, la tasa de éxito de la aprobación del préstamo será alta.

Resumen: En resumen, que puedas comprar una casa sin liquidar una hipoteca depende de muchos factores. Espero que la introducción sea útil para todos.