¿Sigue en uso el "Nido de Pájaro" construido con una inversión de 3.400 millones de yuanes? ¿En qué se ha convertido?

Permítanme comenzar con la conclusión. El uso de las sedes olímpicas después de los juegos es un problema reconocido en todo el mundo, pero el Nido de Pájaro es diferente. Separados entre sí, ella y Water Cube han logrado un gran éxito en términos de popularidad, utilización operativa y efectos indirectos. Se puede decir que se han embarcado en un camino único para la operación de lugares en China. No hace falta decir que es el estadio más famoso de China, no sólo porque es la sede principal de los Juegos Olímpicos, sino también porque es hermoso, con 360 grados de belleza. Sin embargo, esto no le importa a la mayoría de la gente. En respuesta a estos comentarios, decidí centrarme en el uso de los lugares que más han sido criticados.

¿Es "Bird's Nest" una gran inversión? La estimación inicial de construcción era de 3.400 millones de yuanes, pero luego se redujo en 65.438 millones de yuanes debido a factores de seguridad y otros. Por tanto, el coste total de construcción no supera los 2.500 millones. ¿Y son muchos estos 2.500 millones? ¿Es frugal organizar los Juegos Olímpicos en Londres? La construcción del estadio principal, el Estadio Olímpico, comenzó en 2007 y costó aproximadamente 785 millones de dólares, casi el doble que el Nido de Pájaro. ¿Qué pasa con la sede principal de los Juegos Olímpicos de Tokio del próximo año? Se dice que sólo el coste del proyecto aprobado es de 65.438+350 millones de libras (65.438+200 millones de dólares estadounidenses), casi el doble que el de Londres. Por lo tanto, China realmente no pretendió estar gorda, por lo que esta fue una reunión frugal.

Entonces, ¿el Nido de Pájaro perdió dinero después de su construcción? Por supuesto, no hay pérdida. En primer lugar, según lo divulgado en artículos académicos, los gastos operativos del lugar son bastante altos, estimados en alrededor de 200 millones al año. Esto incluye menos de 654,38 mil millones en gastos de depreciación, alrededor de 80 millones en gastos operativos y alrededor de 60 millones en intereses de préstamos (no se sabe si este préstamo se reembolsará ahora), por lo que los ingresos anuales deben exceder al menos 220 millones para ser rentable.

Entonces, ¿es rentable el nido de pájaro? A juzgar por entrevistas oficiales o artículos académicos, hay que decir que los ingresos anuales de 200 millones de yuanes deberían ser una certeza. No gané mucho dinero, pero tampoco perdí mucho. Pero, para ser honesto, también estoy un poco decepcionado con estos ingresos. Los alquileres de varias grandes salas de exposiciones nacionales superan con creces esta cifra. Esto demuestra que el desarrollo y la utilización no son suficientes y se pueden hacer mejor. Sin embargo, este no es el foco del debate de hoy. ¡La cuestión clave es si la construcción del Nido de Pájaro es digna de los contribuyentes!

El primero son los ingresos por entradas, que son los ingresos más distintivos de China. Permítanme hablar primero de mi impresión personal. En estadios extranjeros, he estado en Sydney, donde cada vez hay menos coches y caballos delante de su puerta, donde se celebran los Juegos Olímpicos griegos. Siempre que es festivo, el Nido de Pájaro y el Cubo de Agua al lado están llenos de gente como carpas cruzando el río, especialmente las filas de turistas con sombreros amarillos y rojos. Nadie dudaría de que el Nido de Pájaro es el monumento más famoso fuera de la Segunda Carretera de Circunvalación de Beijing. Incluso si el grupo turístico de Beijing no compra entradas para el Nido de Pájaro, es necesario solicitar una tarjeta. ¡Solo esta popularidad vale la pena construir un lugar así! ¡Sin mencionar que este lugar puede generar dinero! En 2018, en el décimo aniversario de los Juegos Olímpicos de Beijing, ¡el número de visitantes históricos superó los 35 millones! Incluso si sólo 20 millones de personas compraran billetes a precio completo (50 yuanes), costaría 654.380 millones, lo que representa casi la mitad del coste total. Hay que decir que gracias al gran efecto de poder de China, el Nido de Pájaro ha creado un milagro que los grandes estadios extranjeros no pueden lograr: sólo las entradas turísticas pueden cubrir fácilmente los gastos de funcionamiento.

El segundo son los ingresos provenientes de diversas actividades a gran escala. Para 2018, el Nido de Pájaro albergará más de 290 juegos y actuaciones. El alquiler diario de 2 millones es el resultado final, y de 4 a 5 millones no es demasiado. ¿Cuál es el ingreso por alquiler? A juzgar por la tasa de desocupación, ha habido un evento importante cada 10 días durante la última década (muchos eventos duran desde unos pocos días hasta docenas de días). ¿Crees que está inactivo? Por un lado, estas actividades son actividades autoorganizadas a gran escala. Tomemos como ejemplo las castañas. Según datos oficiales, la Temporada Feliz de Hielo y Nieve del Nido de Pájaro, que comenzó en 2009, se ha celebrado ocho veces y ha recibido un total de más de 16.000 turistas. El proyecto ha logrado una rentabilidad independiente y se ha convertido en una marca representativa de la cultura de los deportes de invierno en Beijing, contribuyendo a la popularización y el desarrollo de proyectos de hielo y nieve. Una vez llevé a mis hijos a jugar. Aunque era caro y gastaba casi mil yuanes al día, en realidad se convirtió en un hermoso recuerdo para mí y mis hijos.

El festival audiovisual "Atracción Nido de Pájaro" se inauguró en 2012 y ya lleva seis temporadas con éxito, con 145 representaciones y 700.000 espectadores (es algo inaudito y debe ser muy caro). Por otro lado, hay varios eventos fuera de casa de gran escala. Después de los Juegos Olímpicos de Beijing, se llevaron a cabo en el Nido de Pájaro una serie de eventos influyentes como el Campeonato Mundial de Atletismo, la Supercopa de Italia, la Copa Súper Derby Sudamericana y la celebración del 30 aniversario de los Rolling Stones. Para varias estrellas, realizar actuaciones comerciales en el Nido de Pájaro se ha convertido en un referente de éxito en la vida, aunque a menudo se convierte en un "veneno de taquilla" debido al exceso de público. Se dice que el concierto de Mayday recaudó más de 30 millones de yuanes, mientras que los Rolling Stones ganaron más de 40 millones de yuanes. Hace dos días se celebró el Carnaval de la Cultura Asiática, que se dice que es el escenario más grande desde que se construyó el Nido de Pájaro.

El tercero es el arrendamiento de locales comerciales, el desarrollo de franquicias, etc. Se estima que estos ingresos también representan alrededor del 20%. Pero, para ser justos, todavía es necesario reforzar el desarrollo comercial de Bird's Nest. No hay exposiciones culturales, deportivas, comerciales o proyectos comerciales decentes alrededor de un recinto tan grande. Fui a dar un paseo por el estadio Bernabéu del Real Madrid y el recorrido temático del Real Madrid fue fantástico. Y cada caja también tiene un patrocinador principal comercial. Recomiendo Bird's Nest para estudiar mucho.

En resumen, el nido de pájaro definitivamente no ha causado ninguna pérdida a los contribuyentes. Después de unos años, se liquidará la depreciación y el préstamo. Hay que decir que no hay ningún problema con las grandes ganancias. Sugiera una perspectiva más racional en línea.

Una cosa más: para Beijing, el Nido de Pájaro ha tenido enormes efectos colaterales, sin mencionar que se ha convertido en un enorme legado de los Juegos Olímpicos de 2008, y es un edificio emblemático de visita obligada cuando se visita. Pekín. Lo más importante es que el Parque Olímpico a partir del Nido de Pájaro ha promovido la mejora ambiental, el desarrollo comercial y la prosperidad inmobiliaria desde el Cuarto Anillo Norte hasta el Quinto Anillo Norte e incluso toda la parte norte de Beijing. Desde el Parque Olímpico hasta el Parque Forestal Olímpico, se ha convertido en un lugar de ocio y fitness de visita obligada para los residentes del norte de Beijing durante las vacaciones, ¡y este pulmón verde es una necesidad para los residentes del norte! Como miembro del público de Cheng Nan, sólo puedo envidiarlo y odiarlo. En cuanto al sector inmobiliario, por supuesto, los precios de las viviendas en los alrededores del Parque Olímpico superan incluso a los del centro de la ciudad, que está fuera de nuestro alcance. Aunque no podemos permitírnoslo, al menos las sedes olímpicas en todo Beijing (como el Centro Deportivo Wukesong, el Instituto de Tecnología de Beijing Badminton Hall, etc.) permiten a personas como nosotros disfrutar de los servicios públicos de alta calidad que Beijing brinda a la gente. a un precio más bajo o incluso gratis. ¡El dinero gastado en las sedes olímpicas de Beijing, como el Nido de Pájaro y el Cubo de Agua, vale la pena! ! !

El Nido de Pájaro se construyó para los Juegos Olímpicos de Beijing 2008 con un costo inicial estimado de £3.800 millones. Más tarde, en la reunión de revisión de inversiones en Boao, se determinó que la estimación de inversión para el "Nido de Pájaro" era de 3,5 mil millones; el objetivo para discusiones posteriores de alto nivel se controló en alrededor de 3,1 mil millones; Los costos reales no coinciden con los costos estimados. Por diversas razones, el costo real es entre 700 y 800 millones menor que el costo estimado.

El Nido de Pájaro es la sede principal de los Juegos Olímpicos de Pekín. El capital inicial invertido en la construcción de los Juegos Olímpicos fue de alrededor de 100 mil millones de yuanes, pero los beneficios reales aportados al pueblo chino se estimaron de manera conservadora en sólo 20 mil millones de yuanes. Sólo en términos de beneficios económicos, en realidad sufrió enormes pérdidas. Hoy en día, la ubicación de los Juegos Olímpicos se ha convertido en un tema que los países evitan deliberadamente. Después de todo, se trata de perder dinero.

Hoy en día, la mayoría de las noticias sobre Bird's Nest son sobre conciertos celebrados en Bird's Nest o eventos celebrados en Bird's Nest. ¡La vista del Nido de Pájaro ya no significa que los Juegos Olímpicos no sean tan maravillosos como imaginábamos!

El valor del Nido de Pájaro cuando se construyó por primera vez no era de 3.400 millones. Es posible que mucha gente lo haya recordado mal. El plan original valía 3.400 millones de yuanes, lo cual es cierto. Sin embargo, después de que se completó la mitad de la construcción, el presupuesto se redujo a la mitad debido a gastos excesivos y el presupuesto de construcción represupuestado pasó a ser de más de 2 mil millones de yuanes.

¿Qué pasará con el Nido de Pájaro y el Cubo de Agua después de los Juegos Olímpicos? No conocemos los detalles, pero luego escuché que se arrendó por más de 654,38 mil millones por año. Escuché esto hace unos años, ¿no? ¿Cómo es ahora? No sé.

De hecho, cuando se construyeron estos lugares, sufrieron enormes pérdidas. Escuché que se gastaron más de 200 mil millones en todas las sedes y la celebración de los Juegos Olímpicos, pero los beneficios privados generados por los Juegos Olímpicos fueron sólo de más de 200 mil millones. Entonces, ¿por qué el Comité Olímpico Internacional no puede encontrar un país anfitrión ahora? Porque ahora todos los países se han dado cuenta de que los Juegos Olímpicos no son tan buenos como imaginábamos.

2008 es un año muy especial para China. Durante este año hubo desastres en China, pero también hubo acontecimientos felices. El 8 de agosto de 2008, los Juegos Olímpicos se inauguraron oficialmente en el Nido de Pájaro de Beijing, que es de gran importancia para China.

Organizar los Juegos Olímpicos en China puede permitir que el mundo comprenda mejor a China y, al mismo tiempo, también puede demostrar que China ya tiene ese estatus y esa capacidad para albergar los Juegos Olímpicos. Al mismo tiempo,

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Para albergar los Juegos Olímpicos en ese momento, Beijing construyó edificios como el Nido de Pájaro y el Cubo de Agua específicamente para los Juegos Olímpicos. El Estadio Nido de Pájaro es el estadio principal de los Juegos Olímpicos y nuestro actual estadio nacional. Construimos la forma de un nido de cerdo porque alimenta nuestras esperanzas para el futuro. Aunque la estructura de acero está directamente expuesta, ha desarrollado una apariencia diferente.

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Cuando se construyó el estadio, la información pública mostró que la estructura principal fue diseñada para durar 65.438+000 años, y además tenía una intensidad de resistencia a terremotos de 8 grados. Basta decir que este edificio durará mucho tiempo. Tres años más tarde, se seleccionó y puso en construcción el plan Bird's Nest. En aquel momento, el Estado invirtió al menos 3.400 millones de yuanes para construir el Nido de Pájaro.

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Durante los Juegos Olímpicos de Beijing, este estadio también mostró a todos un estilo diferente, pero todos también tenían esas preguntas y gastaron 3.400 millones de yuanes para construir un estadio que albergara los Juegos Olímpicos. Entonces, ¿qué debería hacer este estadio después de los Juegos Olímpicos? De hecho, si sigues las noticias, sabrás que el estadio Bird's Nest nunca ha sido abandonado.

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Por un lado, el Estadio Nido de Pájaro puede hacerse público como atracción turística. Por otro lado, muchos músicos darán conciertos aquí y están orgullosos de realizar conciertos en el Nido de Pájaro, por lo que el estadio no quedará tan abandonado.

En 2008, China celebró los Juegos Olímpicos, los que fueron considerados por el Comité Olímpico Internacional como los más exitosos, con mayor nivel y mejor organización.

No es por alardear, si otros países quieren albergar los Juegos Olímpicos después de los de 2008, tienen que decir que es demasiado inferior. Ya sea que estés en los Juegos Olímpicos de Brasil o en los Juegos Olímpicos de Londres, es difícil para nosotros evaluarlo, pero todos tienen una regla en el corazón y de un vistazo queda claro cuál es mejor. Desde esta perspectiva, nuestro país se ha desarrollado y progresado en todos los aspectos, y su fortaleza económica, social y cultural es evidente para todos.

Después de los Juegos Olímpicos, el Nido de Pájaro, donde se encuentra la sede principal de todos los Juegos Olímpicos, se convirtió en el legado de los Juegos Olímpicos. Su estructura de diseño única y su apariencia impresionante realmente se sienten altas, y su apariencia parece el resultado del panal de un nido de pájaro. Su dificultad constructiva es absolutamente extraordinaria. Es absolutamente difícil o imposible para un país lograr este tipo de dibujo. Puede realizar el dibujo del nido de pájaro. Incluso diez años después, ningún país del mundo puede replicarlo intacto. Por supuesto, la construcción en China tiene su propio pasado y los problemas se han convertido en casos menores.

Sin embargo, debería haber empresas profesionales especializadas operando en la actualidad. Por lo general, cuando no hay nadie que celebre eventos a gran escala en el interior, la gente corriente puede entrar al lugar como una ventana turística en Beijing, y el precio de la entrada es de unos 50 yuanes.

Si Wang Feng o Jackie Chan quisieran celebrar un concierto a gran escala en el interior, tendrían que pagar el alquiler de la tienda, que se estima en al menos varios millones. Se dice que algunos cantantes querían realizar conciertos allí antes, pero como no eran famosos, solo unos cientos de personas vieron todo el Nido de Pájaro, lo que de hecho fue un desperdicio de un espacio tan grande.

El papel del Nido de Pájaro es realmente evidente a la hora de acoger eventos de gran envergadura. En la actualidad, no existe un cibercafé de fábrica a gran escala en China que pueda reemplazarlo. Si desea celebrar un evento cultural y deportivo a gran escala que atraiga la atención mundial, será mejor que se registre directamente en Bird's Nest. Su influencia es absolutamente de primer nivel en el mundo.

Visite todos los lugares de Beijing, excepto la Ciudad Prohibida en el pasado, lo más importante para visitar ahora puede ser la Gran Muralla y la Plaza de Tiananmen.

Los 3.400 millones de nidos de pájaros pasan básicamente la mayor parte de su tiempo en espacios abiertos. Sin embargo, la tasa de utilización de los recintos deportivos es diferente a la de los estadios, y el Nido de Pájaro ahora se conoce como el "Estadio Deportivo Nacional". ¿Cuál es su lugar? Úselo solo en momentos críticos, no es necesario usarlo todos los días. Después de las ceremonias de apertura y clausura de los Juegos Olímpicos de 2008, la ceremonia de apertura de los Juegos Olímpicos de Invierno de 2022 ahora y se llevará a cabo aquí en el futuro, por lo que no tenemos que preocuparnos por la reutilización del Nido de Pájaro. Después de los Juegos Olímpicos de 2008, el Nido de Pájaro se convirtió en una famosa atracción turística en Beijing. Esta atracción es muy popular y muchos turistas extranjeros vienen aquí durante las vacaciones. Necesita un boleto para visitarlo, lo que elimina parte de la carga operativa del lugar. Después de los Juegos Olímpicos, las empresas estatales de Beijing comercializaron el Nido de Pájaro. Además de los ingresos por turismo, aquí se realizan otras actividades. Sin mencionar las competiciones deportivas, también hay muchas actividades culturales y artísticas.

Aquí se celebran conciertos de celebridades y también se celebran bodas de celebridades. Ese año, "La Voz de China" también participó en el concurso Nido de Pájaro. Si desea realizar un viaje de negocios a Beijing, ¡puede ir al Nido de Pájaro para ver este magnífico edificio! En 2017, Bird's Nest había sido rentable durante tres años. Se dice que los ingresos anuales de Bird's Nest superan los 200 millones de yuanes.

Por cierto, la auditoría del Nido de Pájaro está cubierta. Es decir, el estadio se podría convertir en un gimnasio cerrando el techo, pero considerando que el fraude era demasiado alto, se canceló el diseño del techo. El presupuesto era de 3.200 millones, pero ahora es inútil. ¿Qué legado han dejado los Juegos Olímpicos de Beijing al pueblo chino? El nido de pájaro se puede contar como uno. El Nido de Pájaro es en realidad una de las pocas sedes olímpicas que es rentable, mientras que muchas otras operan con pérdidas.

La información del inversor en la información pública es la siguiente: la inversión total del proyecto es de 31,39 millones de yuanes, la propiedad estatal de Beijing Assets Management Co., Ltd. invirtió el 58% en nombre del gobierno, eso Es decir, una inversión de 182.062 yuanes, y el Consorcio CITIC aportó el 42%. De la inversión del 42% en el consorcio del Grupo CITIC, el Grupo CITIC representa el 65%, el Grupo de Construcción Urbana de Beijing representa el 30% y la Compañía Jinzhou representa el 5%. La inversión del Grupo CITIC se divide en inversión nacional e inversión extranjera. La inversión nacional representa el 90% de la inversión del Grupo CITIC, mientras que la inversión extranjera sólo representa el 65.438+00%.

¡Qué está pasando! ¡Por supuesto sigue usándolo! Por lo general, necesita entradas para visitar las atracciones turísticas y cada año se celebran eventos como campeonatos mundiales, partidos de fútbol, ​​conciertos y más.

El costo de albergar estos Juegos Olímpicos es de más de 200 mil millones, pero los beneficios que aportan los Juegos Olímpicos son sólo 20 mil millones.

El resultado directo es que ningún país está ahora dispuesto a asumir esta tarea.

El lujo de los Juegos Olímpicos en sí va en contra del espíritu olímpico.

China sigue siendo muy pobre. La gente corriente ni siquiera puede darse el lujo de cuidar de sí misma cuando está enferma. Una enfermedad grave significa esperar la muerte y muchos niños de las zonas rurales son analfabetos. Muchos trabajadores despedidos en ciudades y pueblos aún no tienen casa donde vivir. Millones de personas pobres en zonas montañosas remotas todavía están comiendo su última comida.

El Nido de Pájaro y el Cubo de Agua no te harán perder dinero. Innumerables turistas vienen aquí todos los días para verlo y los beneficios económicos deberían ser muy optimistas. Pero, ¿qué pasará con este gigante en el futuro? ¿Qué pasa si lo desecho? Esto debería ser un problema. No es como las antiguas residencias de grandes hombres que hemos visitado durante generaciones, y los costos de mantenimiento no son altos. Por lo tanto, el Nido de Pájaro es diferente del Cubo de Agua. Los costos de mantenimiento son extremadamente altos y la gente no está tan emocional. Como visitar las antiguas residencias de grandes hombres, cada vez habrá menos turistas.

El Nido de Pájaro y Qiuci, estos dos edificios humillaron al pueblo chino. ¿qué demonios? Demasiado feo. Esto también refleja la difícil situación de China por la falta de maestros y talentos. La estación de tren Xi construyó una puerta de más de 80 metros de ancho, lo cual fue realmente vergonzoso. Esto muestra inmediatamente cuán grande es la brecha en los logros artísticos entre la gente de hace 600 años y la gente moderna. Eche un vistazo a los edificios de la puerta este y la puerta oeste de Xi'an. Que bonitos son. Mira la puerta de la estación de tren. Sólo alguien con cabeza de cerdo puede sacarlos.