¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario? ¿A qué debes prestar atención al solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario?

Ahora cada vez más personas están considerando comprar una casa y, cuando se trata de comprar una casa, es natural comprender el negocio de los préstamos. Después de todo, los precios inmobiliarios están donde están ahora y no es fácil manejarlos sin un préstamo. Para la mayoría de la gente hoy en día, lo primero que deben entender es el procedimiento. Si ni siquiera puedes entender esto, definitivamente no estás funcionando bien. Entonces, ¿cómo solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario? ¿A qué debes prestar atención al solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario?

¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario?

1. Proceso de la compañía de préstamos hipotecarios:

1. Envíe los materiales primero;

3. Obtener la licencia dentro de los diez días hábiles;

2. Materiales que se deben presentar para el registro de hipoteca:

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2, certificado de identidad del solicitante;

3. Si la vivienda pública adquirida tiene hipoteca, presentar el contrato de compra original; si la vivienda pública adquirida tiene hipoteca; el formulario de confirmación de venta original de la casa de entrega central;

4. certificado de uso de terrenos de propiedad estatal (todos los bienes inmuebles);

5. contrato de derechos de acreedor del propietario original y contrato de hipoteca;

6. Certificado de propiedad de la vivienda (original y copia). * *Algunas casas requieren presentar el * * * certificado de propiedad (original y copia) y la opinión escrita original de la * * * persona que acepta la hipoteca (excepto si la * * * persona ha firmado un contrato de hipoteca); para * * * se deben presentar todas las casas Si su parte está hipotecada, no es necesario aportar el * * * certificado de propiedad de otros * * propietarios y la * * * prueba escrita de que la * * * persona está de acuerdo con la. hipoteca

7. El registro del aviso de hipoteca no se procesa y la transferencia de la casa se procesa al mismo tiempo. Para el registro y el registro de la hipoteca, envíe el precio original del préstamo al prestamista después de que el acreedor hipotecario lo haya firmado. aprobó el préstamo después de recibir el certificado de propiedad de la vivienda;

8. Casas que han sido vendidas y registradas para transferencia (proyectos de desarrollo inmobiliario) reconocidas por la parte hipotecaria Lista original.

¿En qué debes prestar atención al solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario?

1: La hipoteca inmobiliaria tiene que ser el inmueble a nombre del prestatario. Si es propiedad de un tercero, deberá expedirse declaración de que alguien está de acuerdo con el préstamo hipotecario al hipotecar

2 en el acta de matrimonio aportada, si existe divorcio, acuerdo de divorcio o; se debe presentar una sentencia judicial; si se vuelve soltero más adelante, debe presentar pruebas de que no se ha vuelto a casar después del divorcio;

3. El propósito del préstamo debe estar claramente definido. Los préstamos hipotecarios se utilizan generalmente para proyectos de consumo como decoración, estudios en el extranjero y compra de grandes bienes de consumo duraderos para el hogar. Si los consumidores utilizan fondos hipotecarios en violación de las regulaciones, el banco puede recuperarlos. Los consumidores deben prestar atención a los riesgos de las políticas.

4. Es imposible solicitar un préstamo hipotecario para una casa que no ha liquidado su préstamo. En otras palabras, si la casa todavía está hipotecada, los derechos hipotecarios de la casa están en realidad en manos del banco. Aunque el prestatario tiene derecho a utilizar la propiedad, no tiene plenos derechos de propiedad y no puede volver a solicitar una hipoteca.

5. Las pequeñas propiedades no tienen derecho a negociar préstamos hipotecarios inmobiliarios. Esto se debe a que las casas pequeñas no tienen derechos de propiedad y pueden ser eliminadas según la política de planificación territorial, por lo que las instituciones financieras no hipotecarán dichas propiedades.

¿Aprende cómo solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario? ¿A qué cuestiones debes prestar atención al solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario? El proceso general de solicitud de un préstamo hipotecario inmobiliario no es muy complicado, porque en muchos pasos se saltan trámites engorrosos y existen suficientes estrategias. Siempre que pueda dedicar algo de tiempo a realizar una investigación exhaustiva, no será difícil solicitar un préstamo integral. Eso sí, conviene fijarse en algunas precauciones para evitar sorpresas.

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