Se debe liquidar el préstamo para transferir la casa.

Análisis jurídico: La transferencia del préstamo requiere el reembolso del préstamo. Si el préstamo no se paga, la hipoteca no se puede cancelar. Si la hipoteca no se cancela, la propiedad del inmueble pertenecerá al banco. Los usuarios deben tener la propiedad de la garantía antes de poder transferirla a otros, y no pueden recuperar la propiedad de la propiedad hasta que se liquide el préstamo. Por lo tanto, la propiedad que se encuentra en pago de préstamo no se puede transferir. Los usuarios deben liquidar la hipoteca por adelantado y liberar la hipoteca del inmueble antes de poder realizar los trámites de transferencia.

Base legal: El artículo 14 del "Reglamento Provisional sobre Registro de Bienes Raíces" se aplica para el registro de bienes raíces para la venta, hipoteca, etc. , ambas partes deben presentar su solicitud al mismo tiempo.

En cualquiera de las siguientes circunstancias, las partes podrán solicitar unilateralmente:

(1) Solicitud de inscripción por primera vez de inmueble no registrado (2) Adquisición de derecho inmobiliario; mediante herencia y aceptación de legados; (3) Los documentos legales vigentes del Tribunal Popular, Comisión de Arbitraje o las decisiones efectivas del Gobierno Popular establecen, modifican, transfieren o eliminan derechos inmobiliarios; (4) El nombre del obligante o del; la situación natural cambia y el obligante solicita el cambio de registro (5) El inmueble se pierde o el obligante renuncia a los derechos sobre el inmueble y solicita la baja (6)

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