¿Se considera usurero un centavo por un préstamo hipotecario?

Un centavo de interés es usura. El interés del préstamo acordado por las partes no puede exceder cuatro veces la tasa de interés cotizada en el mercado de préstamos a un año cuando se establece el contrato de préstamo. Si la tasa de interés mensual excede este rango, se considera usura y no está protegido por la ley.

Base jurídica

Artículo 25 del "Reglamento del Tribunal Supremo Popular sobre diversas cuestiones relativas a la aplicación de la ley en el juicio de casos de préstamos privados".

Si el prestamista exige al prestatario el pago de intereses según el tipo de interés pactado en el contrato, el tribunal popular lo apoyará, salvo que el tipo de interés pactado por ambas partes exceda de cuatro veces el plazo de un año. precio de mercado del préstamo en el momento de celebración del contrato.

El "precio de mercado de préstamos a un año" a que se refiere el párrafo anterior se refiere al precio de mercado de préstamos a un año publicado mensualmente por el Centro Nacional de Financiamiento Interbancario autorizado por el Banco Popular de China desde el 20 de agosto de 2019.

Artículo 680 del Código Civil

Está prohibido prestar a tipos de interés elevados y el tipo de interés no debe violar las normas nacionales pertinentes.

Si el contrato de préstamo no estipula el pago de intereses, se considerará que no existen intereses.

Si el contrato de préstamo no especifica el método de pago de intereses y las partes no pueden llegar a un acuerdo complementario, el interés se determinará en función de los métodos de transacción locales o de las partes, los hábitos comerciales, las tasas de interés del mercado y otros factores; los préstamos entre personas físicas se consideran libres de intereses.

上篇: ¿Dónde puedo comprar todas las marcas de cámaras en Chengdu? Estación Ximen - Ciudad de Equipos Fotográficos de Hualing, también hay una Ciudad de Equipos Fotográficos en el lado derecho de la Plaza de la Estación de Trenes del Norte. Las dos empresas recomendadas son relativamente profesionales y utilizan básicamente cámaras SLR y equipos fotográficos. Batería. Adjunto. También hay muchos accesorios, etc., para cámaras digitales comunes, pero los precios son mucho más baratos que en Computer City, lo cual es sorprendente. 下篇: Estándares mínimos de Xuzhou para cinco seguros y un fondo 2023