Mi casa ya está siendo renovada. ¿Puedo solicitar un préstamo de renovación ahora? ¿Cuál es el proceso para un préstamo de renovación? ¿Cuáles son los requisitos?
1. Tener residencia permanente o estatus de residencia válido en esta ciudad
2 Tener carrera e ingresos económicos estables, buen crédito y ser. capaz de pagar el capital y los intereses del préstamo;
3. Poseer una casa comprada o una casa propia;
4. Celebrar un contrato de proyecto de decoración o comprar productos de decoración;
5. Que los activos reconocidos por el banco se utilicen como garantía (prenda), o se utilicen unidades o personas con suficiente capacidad de pago como garantes de la responsabilidad solidaria;
6. Estar dispuesto a aceptar otros requisitos razonables propuestos por el banco.
Proceso de préstamo
1. Al solicitar un préstamo al banco, el solicitante del préstamo debe completar el "Formulario de solicitud de préstamo para decoración de vivienda personal". Al mismo tiempo, presente los certificados y materiales pertinentes al banco;
2. El banco se comprometerá con el préstamo después de revisar la autenticidad, legalidad y solvencia de los certificados y materiales pertinentes presentados por el prestatario. Sobre esta base, el solicitante del préstamo firma un contrato de proyecto de decoración o un contrato de pedido de productos de decoración con la empresa de decoración o el vendedor de productos de decoración y presenta el contrato original al banco.
3. El prestatario firma con el prestatario el “Contrato de Préstamo para Decoración de Vivienda Personal” y el correspondiente contrato de garantía. Los prestatarios que utilizan sus casas como hipotecas deben pasar por la certificación notarial de los contratos de hipotecas de viviendas personales, el seguro hipotecario de viviendas y los trámites de registro de hipotecas inmobiliarias.
4. Después de aceptar el certificado de otros derechos sobre el inmueble, el banco se encargará de los procedimientos de garantía del préstamo o se encargará de los procedimientos de desembolso del préstamo.
5. el prestatario, y según el plazo estipulado en el contrato de préstamo, En nombre del pago de la decoración, los fondos del préstamo se transfieren a la empresa de decoración o la unidad que vende productos de decoración abre una cuenta bancaria.
Cuota y plazo
Límite del préstamo para decoración de viviendas personales: el punto de partida es 5.000 yuanes (incluidos 5.000 yuanes), el máximo no supera los 654,38 yuanes + 5.000 yuanes (incluidos 6.543,8 yuanes + 5.000 yuanes). Entre ellos, si está garantizado mediante hipoteca, el monto del préstamo no excederá el 70% del valor del bien pignorado; si está garantizado mediante prenda, el monto del préstamo no excederá el 80% del valor del bien pignorado;
El plazo mínimo de concesión de los préstamos personales para decoración del hogar es de medio año y el máximo de cinco años (inclusive).
Basándose en la demanda del mercado, la sucursal de Shanghai del Bank of Communications lanzó el "Préstamo preferencial de cartera de decoración de viviendas", que proporciona un nuevo método de financiación para los clientes que solicitan préstamos para vivienda en el Bank of Communications. Los clientes que soliciten un préstamo hipotecario para vivienda personal en la sucursal de Shanghai del Bank of Communications, con un período de pago de más de un año y menos de dos años, sin pagos atrasados y con buena reputación crediticia, podrán disfrutar de la decoración del hogar con un máximo límite del 10% y préstamo de crédito de 100.000 yuanes. Según el proceso de entrega de viviendas de la casa de subastas, un año después de que se reembolsa el préstamo para la vivienda, los clientes que compran una casa con una hipoteca de la sucursal de Shanghai del Bank of Communications pueden obtener fácilmente un préstamo para renovación a través de este negocio, lo que amplía el espacio para las finanzas personales. gestión. El préstamo preferencial para la cartera de decoración de la casa se acreditará directamente en la cuenta Pacific Card del prestatario. El prestatario no sólo podrá organizar el calendario de pagos libremente, sino que también podrá disfrutar de un descuento especial que es un 65.438+00% inferior a la tasa de interés de referencia estipulada por el Pueblo. Banco de China.