¿Cuál es la tasa de interés hipotecaria del Chengdu Construction Bank en 2022?
La tasa de interés base para préstamos a corto plazo dentro de un año (incluido un año) es del 4,35%, la tasa de interés para préstamos a mediano y largo plazo de uno a cinco años (incluidos cinco años) es el 4,75%, y el tipo de interés para más de cinco años es el 4,9% para los particulares; los préstamos para vivienda del Fondo de Previsión para menos de cinco años (incluidos cinco años) son del 2,75% y para más de cinco años son del 3,25%. Si es necesario, puede ir al subprograma de WeChat y Qinglu Consultants puede ayudarle a resolver la mayoría de los problemas de préstamos. Puede consultar el miniprograma WeChat Lu Qing. Lu Qing no solo tiene el 99% de la información sobre préstamos del mercado, sino que también cuenta con consultores de préstamos para ayudarlo a responder preguntas y mantener la estabilidad.
En segundo lugar, ¿puede el Bank of Chengdu acortar la vida útil pagando el préstamo por adelantado?
El reembolso anticipado del préstamo del Banco de Chengdu acortará la vida útil. Hay tres formas de reembolsar parte de la hipoteca por adelantado:
1. El monto de pago mensual del préstamo restante permanece sin cambios. Acortar el período de pago.
2. Si parte del préstamo se reembolsa por adelantado, el importe de amortización mensual del préstamo restante se reducirá y el plazo de amortización permanecerá sin cambios.
3. Para el pago anticipado parcial, el monto de pago mensual del préstamo restante se reducirá y el período de pago se acortará. Si paga su préstamo anticipadamente y acorta el plazo del préstamo, tendrá que volver a firmar un contrato de préstamo con el banco y la tasa de interés deberá volver a calcularse en función de la tasa de interés hipotecaria actual. Si la tasa de interés hipotecaria obtenida en el préstamo anterior tiene un gran descuento, no es rentable cambiar el período del préstamo.
3. Política hipotecaria del Chengdu Construction Bank
¿Cuál es la tasa de interés hipotecaria? Es lo mismo para todos los bancos y depende principalmente de cuántas veces hayas comprado una casa.
Si compras una casa por primera vez, aún puedes obtener un 30% de descuento.
Si compras una casa por segunda vez, también puedes obtener un descuento del 30% al 15% emitiendo un certificado de mejora de vivienda.
La política aún se está ajustando. . Este año se eliminará el tipo de interés del 30%, pero todavía podemos encontrar formas de conseguir un descuento del 30%.
Por cierto, la política de préstamos para vivienda del China Construction Bank es relativamente estricta, por lo que es mejor utilizar el servicio postal.
En cuarto lugar, la política hipotecaria del Chengdu Construction Bank
Necesita el original del contrato de compra de su casa (debe estar sellado por KFS y presentado ante la Autoridad de Vivienda) y debe traer su Tarjeta de identificación\hukou Este\certificado de matrimonio original, nada más. En la Notaría, si va al Antiguo Palacio Cultural, debido a que allí hay muchos préstamos, el número debe ser limitado y el tiempo de procesamiento del préstamo también será relativamente largo. Llegué a las 9 a. m. y llamé a mi número a las 4 p. m.