¿Se pueden consultar los registros de pagos de hipotecas en un teléfono móvil?

1. Abra el software "Banco de China" en su teléfono móvil. Si no, primero debes descargarlo.

2. Después de abrir el software, busque el botón "Más" en la página de inicio, ingrese al módulo de préstamo, busque y haga clic en "Mi préstamo".

3. Si no ha iniciado sesión en este momento, primero debe iniciar sesión e ingresar su cuenta y contraseña correctamente para iniciar sesión.

4. Después de iniciar sesión correctamente, podrá ver sus registros de préstamos. Después de hacer clic para ingresar, podrá ver la información detallada del préstamo, como el monto del préstamo, el historial de pagos, el capital restante, etc.

Condiciones para solicitar un préstamo hipotecario

1. Ser persona física con plena capacidad civil

2. Tener estatus de residencia local vigente;

3. Tener ingresos legales estables y buen crédito, y tener la voluntad y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo en su totalidad y a tiempo.

4. contrato o acuerdo de compra de vivienda (construcción, reforma);

5. Como pago inicial, no será inferior a una determinada proporción del precio total de la vivienda adquirida (construcción o reforma); p>

6. Con un préstamo aprobado por el prestamista (banco) Bienes como hipoteca, o una unidad o individuo con suficiente capacidad de pago como garante (el comprador es el prestatario)

7. Se acreditan otras condiciones estipuladas por el prestamista, como proporcionar una propiedad que no esté sujeta a restricciones de compra locales.

El proceso de solicitud de un préstamo hipotecario

1. El prestamista principal, el propietario y el cónyuge deben estar presentes al mismo tiempo para firmar la solicitud de préstamo y los documentos de préstamo relacionados.

2. Aprobación del préstamo. Una vez que el banco recibe la información del prestatario, revisará el préstamo desde aspectos como el crédito personal, el valor de la garantía y las condiciones del prestatario. Si el crédito no es bueno, el préstamo puede ser rechazado, si el prestatario tiene deudas y alcanza un cierto límite, se considerará un préstamo de alto riesgo y la opinión de revisión del préstamo puede reducir el límite o incluso fallar; para obtener la aprobación. El banco prestamista debe revisar más a fondo las condiciones del prestatario de acuerdo con las regulaciones, incluido el certificado de ingresos del prestatario (certificado de trabajo), extractos bancarios, monto del préstamo, estado civil, aprobación del cónyuge, etc. Para aquellos que cumplan con las condiciones del préstamo, se pueden hacer arreglos para firmar un contrato de préstamo.

3. Firmar el contrato de préstamo. Firmar contratos de préstamo, contratos de hipoteca y otros contratos relacionados. El contrato de préstamo incluye el monto del préstamo, finalidad, tasa de interés, plazo, método de pago, etc.

4. Registro de hipoteca. Vaya a la agencia de registro de bienes raíces para solicitar el registro de la hipoteca y obtenga el certificado de registro de bienes raíces del banco.

5. Desembolso del préstamo.

6. Devolver el préstamo. Generalmente, los bancos proporcionarán a los prestatarios cuentas de pago (el prestatario depositará el dinero a tiempo y el banco transferirá fondos con regularidad).

7. Liquidar el préstamo y cancelar la inscripción. Cuando el préstamo esté liquidado, deberá acudir al banco para liquidarlo. El acreedor hipotecario (banco) lleva el certificado de registro de bienes raíces y otros materiales a la agencia de registro de bienes raíces para cancelar el registro de la hipoteca.