¿Qué significa habitación con tarjeta de habitación?
2. Al igual que el "gran arroz" de las empresas estatales, la vivienda pública gestionada directamente es un producto del sistema de bienestar económico planificado. Desde la reforma y apertura, es necesario que la vivienda pública de propiedad estatal ingrese al mercado de manera justa y razonable en la sociedad, a fin de aprovechar plenamente sus beneficios sociales como "material" y llevar a cabo reformas que se ajusten a las leyes. de la economía de mercado.
3. Después de intercambiar los derechos de uso de la tarjeta de habitación, transferirlos por una tarifa o intercambiar los derechos de propiedad de la casa, los derechos de propiedad pública permanecen sin cambios y el nuevo arrendatario debe firmar un nuevo contrato de arrendamiento de vivienda pública. con el arrendador. Los nuevos inquilinos que hayan obtenido el derecho a utilizar viviendas públicas a través del intercambio de derechos de uso de viviendas públicas, transferencia pagada, intercambio de derechos de propiedad de viviendas, etc. pueden volver a cotizar y obtener el derecho a utilizar viviendas públicas.
4. Si los derechos de uso compartido de vivienda pública del inquilino estuvieran listados para su negociación, los demás copropietarios tendrán prioridad en las mismas condiciones. Los inquilinos de viviendas públicas de propiedad conjunta de hogares conjuntos se incluirán en la lista para su comercialización y no infringirán los derechos de uso normal de la otra parte de piezas, equipos e instalaciones compartidos.
¿Puedo comprar o vender llaves de la habitación?
1. La compra o venta de la sala de cartas depende principalmente del certificado de propiedad inmobiliaria. Si la casa tiene certificado de propiedad inmobiliaria, se puede vender y traspasar. Si no hay certificado de propiedad inmobiliaria, no se puede comprar ni vender. Debido a que los derechos de propiedad de la casa que no han sido transferidos no pertenecen al comprador, como máximo se requiere una certificación notarial de la propiedad.
2. Una casa que sólo está notariada pero no registrada es muy riesgosa. Porque según la ley de bienes raíces de mi país, una vez que surge una disputa entre un comprador y un vendedor, el certificado de bienes raíces será la primera prueba de propiedad de la casa y el contrato de compra de la casa será la segunda prueba. Por tanto, una vez que el vendedor hipoteca o revende la casa, los intereses del comprador no están garantizados.
3. La notaría de la casa también se basa en la titularidad del título inmobiliario, más que en el contrato firmado en el momento de la venta. Una vez que surge una disputa entre las dos partes y entra en litigio, también se cuestionará su efecto notarial. Comprar una casa es un gran problema, por eso el editor recuerda a todos los consumidores que deben tener más cuidado con las casas sin certificados inmobiliarios para no perjudicar sus propios intereses.