¿Cuál es el proceso para liberar una hipoteca de vivienda?

Una hipoteca de vivienda se refiere a una casa con un préstamo impago y está registrada en el Centro de Registro de Bienes Raíces. Si desea regalar o vender una casa de este tipo, primero debe liquidar el préstamo, obtener un certificado de pago del préstamo del banco prestamista y luego registrar la hipoteca. Entonces, ¿cuál es el proceso para listar una casa? ¿Qué materiales se necesitan para solicitar la cancelación de la hipoteca? A continuación, el editor le presentará el contenido relevante, echémosle un vistazo juntos.

¿Cuál es el proceso para la liberación de una hipoteca de vivienda?

1. Primero llame al banco prestamista para preguntar sobre el pago anticipado, incluso si necesita pagar daños y perjuicios y su monto.

2. Acude al banco prestamista para solicitar el reembolso anticipado.

3. Liquidar el préstamo.

4. Después del pago, diríjase al banco prestamista para gestionar los procedimientos de liquidación del préstamo y emitir un certificado de pago del préstamo.

5. Acude al banco a buscar los materiales de liberación.

6. Acude al centro de registro de bienes raíces para conocer la situación hipotecaria.

7. Archivo y publicación completa.

¿Qué materiales se necesitan para solicitar la cancelación de la hipoteca?

1. Solicitud de cancelación de registro con sello oficial.

2. Cancelar el contrato de registro de hipoteca.

3. Poder del banco.

4. Certificado de propiedad original.

5. Certificado original de otros derechos.

6. Original y copia de la cédula de identidad del fiduciario.

¿Cuáles son las precauciones para la liberación domiciliaria?

1. La casa sólo podrá venderse o alquilarse con el consentimiento del acreedor hipotecario, el banco. No se puede realizar ninguna transacción sin el consentimiento del banco. Si no tiene fondos suficientes para pagar el saldo del préstamo, puede encontrar una compañía de garantía confiable para pedir dinero prestado para adelantar el saldo del préstamo.

2. A la hora de buscar un préstamo de una sociedad de garantía, preste atención a la firma de un contrato. Por tanto, el acuerdo entre las dos partes sólo puede ser eficaz si está escrito en blanco y negro. Sólo así se podrán proteger los derechos e intereses legítimos de ambas partes. Mientras tanto, lea atentamente el contrato y vuelva a verificar su información.

Resumen del artículo: Lo anterior es lo que el editor le presentó sobre el proceso de asignación de números de vivienda y qué materiales se necesitan para comprender el préstamo de vivienda. Espero que pueda ayudar a algunos amigos necesitados.

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