¿Cuántos meses estará suspendida mi caja de previsión? ¿Afectará el préstamo para comprar casa?

La interrupción del fondo de previsión de vivienda afectará al préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa, que está determinado por la política local del fondo de previsión de vivienda. Tomando a Zhengzhou como ejemplo, si el fondo de previsión para vivienda en Zhengzhou ha estado suspendido durante más de 4 meses, no podrá solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda. De acuerdo con las disposiciones de las "Instrucciones de Préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda" sobre las condiciones del préstamo:

1. Certificados de identidad válidos del prestatario y su cónyuge;

2. se ha pagado el pago inicial y el monto del préstamo del pago inicial = el pago total de la vivienda y el pago de la vivienda no se han pagado;

3. El prestatario ha pagado el fondo de previsión de vivienda de forma continua, a tiempo y en su totalidad. durante más de 6 meses (inclusive) después de abrir la cuenta de pago, y los últimos 4 meses consecutivos Los depósitos anteriores no se han pagado;

4. El ingreso familiar es estable, el crédito es bueno y el capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo;?

5. ¿Aceptar proporcionar un método de garantía de préstamo aprobado por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda?

6. El prestatario y su cónyuge no tienen préstamos pendientes del fondo de previsión de vivienda ni deudas importantes. Datos ampliados:

El artículo 26 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" establece que los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda para comprar, construir, renovar o reformar sus propias casas pueden solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda. Artículo 27 Los solicitantes de préstamos del fondo de previsión para la vivienda deberán presentar garantías. Reserva de Vivienda de Zhengzhou - Notas sobre los préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda

En segundo lugar, ¿la interrupción de los préstamos del fondo de previsión afectará la compra de una casa?

Después de otorgar un préstamo del fondo de previsión, la terminación del fondo de previsión no tendrá ningún impacto en el préstamo del fondo de previsión que se ha solicitado con éxito, porque una vez que se firme el contrato de préstamo del fondo de previsión, no será terminado fácilmente. Siempre que el prestamista pueda pagar el préstamo a tiempo todos los meses, al banco no le importará si hay dinero en su cuenta de fondo de previsión o si todavía se está pagando su fondo de previsión personal. Renunciar después de otorgar un préstamo del fondo de previsión o suspender o incluso sellar el préstamo del fondo de previsión no afectará el préstamo del fondo de previsión ni afectará la tasa de interés del préstamo, pero el prestamista debe cargar la tarjeta de préstamo a tiempo para evitar afectar la deducción del préstamo. Sin embargo, cuando la relación se rompe durante tres meses consecutivos, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión tiene derecho a rescindir el contrato de préstamo del fondo de previsión o aplicar el tipo de interés del préstamo comercial. Por lo general, el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda primero ordenará que el fondo de previsión para la vivienda se pague en su totalidad todos los meses durante el período del préstamo. Si se niega a pagar, se recuperará el préstamo del fondo de previsión de vivienda emitido o se aplicará la tasa de interés del préstamo comercial. El impacto de la suspensión de los depósitos del fondo de previsión sobre préstamos se refleja principalmente en estos dos aspectos: (1) Las unidades que estén en mora durante más de tres meses (incluidos tres meses) suspenderán la aceptación de las solicitudes de préstamos personales para vivienda del fondo de previsión para la vivienda. (2) Para los prestatarios que han solicitado préstamos del fondo de previsión, de acuerdo con el "Contrato de préstamo confiado del Fondo de Previsión para la Vivienda", el Centro de Gestión del Fondo de Previsión tiene el derecho de rescindir el contrato de préstamo y exigir al prestatario que reembolse el préstamo del fondo de previsión para la vivienda en avance. El fondo de previsión de vivienda se refiere a los ahorros de vivienda a largo plazo depositados por agencias e instituciones estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas e instituciones urbanas, unidades privadas no empresariales, entidades sociales. grupos y sus empleados. A partir del 1 de julio de 2065, todos los centros de administración de fondos de previsión para vivienda de todo el país se encargarán de la transferencia fuera del sitio y la continuación de los fondos de previsión para vivienda a través de la plataforma de acuerdo con los requisitos de los "Procedimientos operativos nacionales para la transferencia y continuación fuera del sitio". del Fondo de Previsión de Vivienda" emitido por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. El 1 de julio de 2021, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la República Popular China confirmó el logotipo del servicio del fondo de previsión de vivienda nacional y decidió activarlo a partir de ahora. Definición: Fondo de Previsión de Vivienda se refiere a ahorros de vivienda a largo plazo depositados por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas, instituciones, unidades privadas no empresariales, grupos sociales y sus empleados. La definición de fondo de previsión para vivienda incluye los cinco aspectos siguientes: Vivienda: (1) El fondo de previsión para vivienda sólo se establece en ciudades y pueblos, y no se establece ningún sistema de fondo de previsión para vivienda en las zonas rurales. (2) Sólo los empleados actuales pueden establecer un sistema de fondo de previsión de vivienda. El sistema de fondos de previsión para la vivienda no se aplica a los residentes urbanos desempleados ni a los empleados jubilados. (3) El fondo de previsión para vivienda consta de dos partes: una parte la paga la unidad donde trabaja el empleado y la otra parte la paga el empleado individual.

Una vez que la unidad retiene las contribuciones personales del empleado, se depositan en la cuenta individual del fondo de previsión de vivienda junto con los depósitos de la unidad. (4) La naturaleza a largo plazo de los depósitos de los fondos de previsión para la vivienda. Una vez establecido el sistema de fondo de previsión para vivienda, los empleados deberán continuar contribuyendo de acuerdo con las normas mientras estén en el trabajo, salvo el retiro de los empleados u otras circunstancias estipuladas en el "Reglamento de Administración del Fondo de Previsión para Vivienda", el mismo no podrá suspenderse ni interrumpirse. Refleja la estabilidad, uniformidad, estandarización y carácter obligatorio del fondo de previsión para la vivienda. (5) El fondo de previsión para vivienda es un fondo de ahorro personal para vivienda utilizado por los empleados específicamente para gastos de consumo de vivienda. Tiene dos características: primero, es acumulativo, es decir, el fondo de previsión para vivienda no es parte integral del salario del empleado y. no se paga en efectivo, debe depositarse en el fondo de previsión de vivienda. El centro de gestión implementa una gestión de cuenta especial para la cuenta especial abierta por el banco encargado. El segundo es especial. El fondo de previsión para la vivienda está asignado y sólo puede utilizarse para comprar, construir, reformar viviendas independientes o pagar el alquiler durante el período de almacenamiento. El fondo de previsión para vivienda se puede retirar de la cuenta sólo si el empleado renuncia, se jubila, muere, pierde completamente la capacidad de trabajar, termina la relación laboral con la unidad o se muda fuera de la ciudad original.

3. Si se suspenden los pagos del fondo de previsión durante varios meses, ¿tendrá algún impacto en la compra de una casa en el futuro?

Los préstamos se pueden reembolsar. Si solo se toma un mes de vacaciones, no afectará su préstamo del fondo de previsión. Anteriormente, el préstamo de cartera de mi amigo manejado por Rongfengyuan incluía un componente de préstamo de fondo de previsión. También tuvo un intervalo de un mes, pero recuperó el préstamo y luego pudo conseguirlo. Sin embargo, pagó el préstamo durante dos meses consecutivos. No sé si tiene algo que ver con esto.

4. ¿Cuántos meses estará suspendida mi caja de previsión? ¿Afectará al préstamo para comprar casa?

La interrupción del fondo de previsión de vivienda afectará al préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa, que está determinado por la política local del fondo de previsión de vivienda.

Tomando Zhengzhou como ejemplo, no se puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda durante más de un mes. De acuerdo con las disposiciones de las "Instrucciones de Préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda" sobre las condiciones del préstamo:

1. Certificados de identidad válidos del prestatario y su cónyuge;

2. se ha pagado el pago inicial y el monto del préstamo del pago inicial = el pago total de la vivienda y el pago de la vivienda no se han pagado;

3. El prestatario ha pagado el fondo de previsión de vivienda de forma continua, a tiempo y en su totalidad. durante más de 6 meses (inclusive) después de abrir la cuenta de pago, y los últimos 4 meses consecutivos Los depósitos anteriores no se han pagado;

4.

5. Aceptar proporcionar un método de garantía de préstamo aprobado por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda;

6. El prestatario y su cónyuge no tienen grandes deudas.

Datos ampliados:

Artículo 26 del "Reglamento sobre la administración del Fondo de Previsión de Vivienda" Al pagar el fondo de previsión de vivienda de los empleados, estos pueden solicitar un préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda.

El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante al conceder el préstamo, el riesgo de los fondos confiados; correrán a cargo del Centro Gestor del Fondo de Previsión de la Vivienda.

Artículo 27: Los solicitantes solicitarán préstamos del fondo de previsión para la vivienda.