Quiero utilizar un préstamo del fondo de previsión de 200.000 yuanes para comprar mi primera casa, y el préstamo será por 30 años. ¿Cuánto cuesta cada mes y cuál es el capital total más los intereses?

Plazo del préstamo: 30 años (360 meses)

Dos situaciones en las que el tipo de interés permanece sin cambios y el préstamo se liquida en su totalidad:

☆Calculado sobre la base del préstamo del fondo de previsión con capital e intereses iguales.

Tipo de interés anual: 4,5 % (tipo de interés mensual 3,75 ‰)

Pago mensual: 1013,37 yuanes.

Interés total: 164813,42 yuanes.

☆Calculado en base a préstamos de fondos de previsión y capital medio.

Tipo de interés anual: 4,5 % (tipo de interés mensual 3,75 ‰)

Pago mensual del primer mes: 1305,56 yuanes.

Disminución mensual: 2,08 yuanes

Pago mensual a final de mes: 557,64 yuanes.

Interés total: 135.375 yuanes