¿Los costos de renovación de la propiedad están incluidos en el impuesto sobre el uso del suelo?
1. El primer presupuesto de decoración de una casa de nueva construcción: debe incluirse en el valor original del impuesto sobre bienes inmuebles. "Aviso del Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China sobre cuestiones relativas al impuesto sobre bienes inmuebles y al impuesto sobre el uso de suelo urbano" (Caishuizi [2008] Nº 152) exige: "Independientemente de si el impuesto sobre bienes inmuebles se registra en la cuenta consolidada del comprobante contable, se basará en el precio de venta de la casa. El precio de venta de la casa se calculará de acuerdo con los requisitos del sistema de contabilidad empresarial nacional correspondiente. el operador no lleva la contabilidad y el registro de acuerdo con los requisitos del sistema de contabilidad empresarial de mi país, se ajustará o reevaluará de acuerdo con las regulaciones 2. En caso de decoración interior de la casa antigua: Gastos que involucran el desmantelamiento y. el reemplazo de equipos auxiliares e instalaciones de servicios enumerados en Guoshuifa [2005] No. 173, no importa cómo se calcule en la contabilidad financiera, debe incluirse en el valor original de la propiedad para pagar el impuesto a la propiedad si el proceso de decoración de la casa lo hace; no involucra lo anterior La remoción y reemplazo de los equipos auxiliares e instalaciones de servicios enumerados son simplemente artes decorativas y decoración, que deben determinarse como gastos corrientes al momento de la contabilidad, y no se requiere impuesto a la propiedad 3. Gastos de decoración interior del arrendado. Casa: el arrendatario correrá con el presupuesto de decoración correspondiente en concepto de arrendamiento. Los "gastos diferidos a largo plazo" de la persona no están incluidos en el valor original de la casa arrendada, y parte de los gastos de decoración interior incurridos no están sujetos a propiedad. impuesto
130****71452021-12-22 01:10: 20
1. Costos de renovación inicial para casas nuevas: el impuesto a la propiedad se cobra sobre la base del valor original de La Notificación de la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China sobre Cuestiones Relacionadas con el Impuesto sobre la Propiedad y el Impuesto sobre el Uso del Suelo Urbano (Finanzas e Impuestos [2008] N° 152) estipula: “El impuesto sobre bienes inmuebles se calculará y pagará sobre la base de el precio original de la vivienda, independientemente de que esté registrado en la cuenta de activo fijo de los libros contables. El precio original de la casa debe calcularse según el sistema de contabilidad nacional correspondiente. Los contribuyentes que no lleven la contabilidad y el registro de acuerdo con las disposiciones del sistema contable nacional deberán realizar ajustes o reevaluaciones de conformidad con la reglamentación. 2. Los costos de decoración de casas antiguas: que implican el reemplazo de instalaciones auxiliares e instalaciones de apoyo enumeradas en el Impuesto Nacional [2005] No. 173, independientemente del cálculo contable, se incluirán en el valor original de la propiedad inmobiliaria, y el impuesto sobre bienes raíces será pagado si el proceso de decoración de la casa no implica el reemplazo de las instalaciones auxiliares e instalaciones de apoyo mencionadas anteriormente, sino solo la decoración ordinaria, debe reconocerse como gasto corriente a través de la contabilidad y no se requiere impuesto sobre bienes inmuebles. 3. Costos de decoración de la casa arrendada: Los costos de decoración relevantes correrán a cargo del arrendatario como gastos de amortización a largo plazo del arrendatario, y no se incluirán en el valor original de la casa del arrendador, y no se cobrará ningún impuesto sobre la propiedad.
139****84682021-12-21 15:04:09
1. Costos de decoración inicial para casas nuevas: el impuesto a la propiedad se aplica en función del valor original de la propiedad. . El "Aviso de la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China sobre cuestiones relativas al impuesto sobre bienes inmuebles y al impuesto sobre el uso de suelo urbano" del Ministerio de Finanzas (Caishui [2008] Nº 152) estipula: "El impuesto sobre bienes inmuebles se calculará sobre la base de el precio original de la casa independientemente de si está registrado en la cuenta de activos fijos de los libros contables Pago El precio original de la casa debe calcularse de acuerdo con el sistema de contabilidad nacional correspondiente. con el sistema de contabilidad nacional debe hacer ajustes o reevaluar de acuerdo con la normativa 2. Gastos incurridos en la renovación de casas antiguas: que involucran la tributación nacional [2005] No. 173, la sustitución de instalaciones auxiliares e instalaciones de apoyo, sin importar cómo sea. se calcula en contabilidad, debe incorporarse al valor original de la propiedad para pagar el impuesto a la propiedad si el proceso de decoración de la casa no implica el reemplazo de las instalaciones auxiliares e instalaciones de apoyo mencionadas anteriormente, es solo decoración Renovaciones ordinarias de una determinada; naturaleza se reconocerán como gastos corrientes durante la contabilidad y no se pagará ningún impuesto sobre la propiedad 3. Costos de decoración de casas alquiladas: Los costos de decoración relevantes correrán a cargo del arrendatario y se considerarán "gastos diferidos a largo plazo" del arrendatario. No se incluye en el alquiler. El valor original de la casa no se aplica a los gastos de renovación.