¿Puedo comprar una casa si tengo un mal historial crediticio?

Debido al aumento de los precios de la vivienda, muchas personas tienen que optar por solicitar préstamos para comprar casas, por lo que la referencia de crédito personal sigue siendo clave a la hora de solicitar un préstamo, por lo que debe comprenderlo claramente antes de solicitarlo. El editor a continuación le presentará el historial crediticio malo. ¿Puedo comprar una casa?

Depende de la mala información crediticia que tengas. Si se retrasa maliciosamente, el tiempo de vencimiento será largo y la cantidad de elementos vencidos será alta. Es posible que el banco te haya incluido en la lista negra, por lo que te resultará muy difícil conseguir un préstamo para comprar una casa. Otro escenario es cuando su historial crediticio malo es benigno. Tal vez lo olvidó el día del pago e inventó este ejemplo dos días después. Esto será mucho mejor, puedes comunicarte con el personal del banco. Se recomienda que vaya al Banco Popular de China para verificar su historial crediticio y luego vaya al banco prestamista para preguntar si puede obtener un préstamo en esta situación.

¿Qué malos antecedentes crediticios afectarán la aprobación de un préstamo bancario?

1. Incumplimiento del préstamo bancario

Si un prestatario que ha obtenido con éxito un préstamo del banco no paga en su totalidad y a tiempo según lo estipulado en el contrato, se le aplicarán manchas de crédito. se fue y tendrá que volver a solicitar un préstamo para la compra de vivienda. La dificultad aumenta.

2. Tarjeta de crédito vencida

Usar tarjetas de crédito para gastar dinero se ha convertido en un hábito para todos. Sin embargo, si la tarjeta de crédito está vencida varias veces o el monto del pago vencido es grande, o si el préstamo personal o el préstamo estudiantil solicitado durante la universidad no se cancela a tiempo dentro del período especificado, los préstamos hipotecarios personales y los préstamos para automóviles se cancelarán a tiempo. afectado.

Además, cabe señalar que el uso de la tarjeta de crédito de su cónyuge también puede tener un impacto en su préstamo. Por ejemplo, al solicitar un préstamo para la compra de una vivienda, si la pareja tiene el mismo préstamo, el banco prestamista también examinará el crédito del cónyuge del solicitante. Si su cónyuge tiene un historial crediticio malo, su solicitud de préstamo puede ser rechazada.

3. Endeudamiento excesivo

Los bancos también comprobarán la deuda del prestatario al aprobar un préstamo. Si el ratio de endeudamiento de un individuo es muy alto, alcanzando más del 70% de sus ingresos personales, los bancos cuestionarán su capacidad de pago y dificultarán la solicitud de un préstamo.

4. Ser garante manchará tu informe crediticio.

Si el comprador ofrece una garantía a un tercero y el tercero no paga el préstamo a tiempo, también provocará manchas en el informe crediticio del garante.

5. Atrasos en las facturas de agua, luz y teléfono

Algunas ciudades también incluyen el pago de las facturas de agua, luz, teléfono, etc. en los informes de crédito personales. Si una persona incumple uno o más de estos pagos durante un largo período de tiempo, puede crear un mal historial crediticio y afectar el préstamo.

Resumen: Eso es todo por malos antecedentes crediticios. ¿Puedo comprar una casa? Luego, este mal historial debe determinarse en función de la situación real, para saber si se verá afectado.

上篇: Cómo analizar acciones utilizando períodos de tiempo 下篇: ¿Cuánto cuesta casarse en Chengdu? ¿Existe alguna normativa específica? 1. ¿Cuánto cuesta casarse en Chengdu? ¿Existe alguna normativa específica? No existe ninguna ley pertinente en Chengdu que estipule cuánto dinero se necesita para casarse y no es necesario pagar la tasa del certificado de matrimonio a la Oficina de Asuntos Civiles. Los honorarios de banquetes, viajes de luna de miel y decoración del hogar determinados de acuerdo con las costumbres y hábitos de cada lugar y familia son inciertos y deben determinarse en función de su situación real. 2. Condiciones para el matrimonio Disposiciones de la Ley de Matrimonio: El Código Civil estipula las condiciones jurídicas, la edad, los derechos y obligaciones de ambos cónyuges después del matrimonio, así como otras responsabilidades y obligaciones que del mismo se deriven. El establecimiento de una relación matrimonial tiene tres características jurídicas básicas: 1. Los sujetos del matrimonio son hombres y mujeres. El matrimonio no constituye matrimonio a menos que sea una unión de diferencias biológicas entre un hombre y una mujer. Las parejas del mismo sexo no pueden casarse. 2. El matrimonio es un acto jurídico. Ambas partes que soliciten matrimonio deben cumplir con las disposiciones de la ley y realizar los procedimientos de registro de matrimonio estipulados por la ley. De lo contrario, la relación matrimonial no tendrá consecuencias jurídicas. Es decir, un matrimonio inválido y sin amparo legal debe cumplir con los requisitos de fondo y forma estipulados en el Código Civil, de lo contrario no tendrá los efectos de un matrimonio legal. 3. La consecuencia jurídica del matrimonio es el establecimiento de la relación entre marido y mujer. y asumir las responsabilidades, derechos y obligaciones resultantes. Esta relación establecida entre marido y mujer no tiene derecho a ser terminada por ninguna unidad, individuo o ambas partes sin procedimientos legales. 4. Condiciones necesarias para el matrimonio: primero, tanto el hombre como la mujer deben ser completamente voluntarios; segundo, deben alcanzar la edad legal; tercero, deben respetar la monogamia; 5. Condiciones para prohibir el matrimonio: 1. Está prohibido casarse con parientes consanguíneos directos y colaterales dentro de tres generaciones. El segundo es prohibir que se casen las personas con enfermedades que desde el punto de vista médico se consideran no aptas para el matrimonio. 3. Las leyes pertinentes estipulan que el artículo 1046 del Código Civil requiere el consentimiento completo y voluntario de ambos cónyuges. Ninguna de las partes puede obligar a la otra, ni ningún tercero puede interferir. Artículo 1047 La edad para contraer matrimonio no será inferior a 22 años para los hombres y 20 años para las mujeres. Artículo 1048: Está prohibido contraer matrimonio en cualquiera de las siguientes circunstancias: (1) Parientes consanguíneos lineales y colaterales dentro de tres generaciones; (2) Padecer una enfermedad médicamente considerada inapropiada para el matrimonio; Por el artículo sabemos que el coste del matrimonio es incierto no sólo en Chengdu, sino también en cualquier otra zona. Sin embargo, si las condiciones lo permiten, es bueno esforzarse por hacer lo mejor para dejar buenos recuerdos para el matrimonio. En los últimos años, el Código Civil de mi país ha sido revisado continuamente para hacer que el significado del matrimonio sea más real y una garantía tanto para el marido como para la mujer.