Dos métodos de préstamo para préstamos hipotecarios
De hecho, el crédito comercial de los bancos comerciales también es un producto básico, con varias formas de crédito, cada una con sus propias ventajas. Entonces, ¿qué tipos de préstamos hipotecarios personales conoces? Un préstamo del fondo de previsión de vivienda personal es un tipo de préstamo que se aplica al centro de gestión de capital para comprar y construir viviendas independientes (incluidas viviendas de segunda mano) en esta ciudad, utilizando la propiedad propia como hipoteca y empresa. con capacidades de garantía como garantía. Este préstamo se puede realizar a través del banco designado por el Centro de Gestión de Fondos.
Préstamo hipotecario personal
1. "Préstamo para vivienda personal" se refiere al préstamo otorgado por el prestatario al banco utilizando como garantía la casa adquirida, que se divide en dos tipos: plazo préstamo y préstamo actual.
2. Préstamo residencial personal de segunda mano: suma de dinero emitida por el banco al prestatario para la compra de una casa nueva. Dentro de este tipo de viviendas, las casas de segunda mano se refieren a viviendas que han obtenido plenos derechos de propiedad y pueden circular libremente en el mercado inmobiliario secundario. La antigüedad de la segunda vivienda suele ser de 15 años; la suma del período del préstamo y la antigüedad de la casa suele ser de 25 años.
3. Préstamo para decoración personal del hogar: préstamo otorgado por el banco al prestatario para la decoración personal del hogar. Sólo 50 como máximo, cinco años como máximo.
4. Crédito de consumo de vivienda personal: Crédito de consumo de vivienda proporcionado por los bancos a los prestatarios. El importe máximo del préstamo hipotecario es el 50% del valor del bien hipotecado y el plazo máximo del préstamo es de 10 años.
5. Préstamos personales para vivienda comercial: préstamos otorgados por bancos a prestatarios para que las personas compren sus propias viviendas comerciales o edificios de oficinas. La vivienda comercial comprada debe ser una casa existente, el índice de pago inicial no debe exceder 60 y el período del préstamo no debe exceder los 10 años.
6. "Préstamo de cartera de vivienda personal": uno es un préstamo del fondo de previsión para la vivienda y el otro es un préstamo hipotecario para la vivienda, es decir, cuando el préstamo del fondo de previsión para la vivienda no puede satisfacer la demanda de compra de vivienda. los fondos restantes se utilizan para proponer viviendas comerciales al banco.