¿Son iguales las tasas de interés hipotecarias de todos los bancos?
Después de todo, las tasas de interés de los préstamos comerciales se basan en la LPR del período correspondiente.
Aunque la cotización unificada de LPR es: 4,65% durante más de cinco años, los puntos básicos prescritos por los bancos pueden ser diferentes según las políticas locales y las condiciones del mercado.
Por ejemplo, en Beijing, se estipula que la tasa de interés para préstamos comerciales para primera vivienda no será inferior a LPR + 55 puntos básicos, y la tasa de interés para préstamos comerciales para segunda vivienda no será inferior a LPR + 55 puntos básicos. inferior a LPR + 105 puntos básicos. La tasa de interés para préstamos para vivienda comercial no será inferior a LPR + 45 puntos básicos, y la tasa de interés para segundos préstamos para vivienda comercial no será inferior a LPR + 95 puntos básicos (determinada específicamente después de la aprobación); por la sucursal local).
Si solicita un préstamo del fondo de previsión, incluso si el banco confiante es diferente, se aplicará la tasa de interés de referencia del préstamo del banco central.
Entre los tipos de interés de préstamos de referencia anunciados por el Banco Popular de China, el tipo de interés anual para los préstamos de fondos de previsión con un plazo superior a cinco años es del 3,25% (el tipo de interés para el segundo conjunto de préstamos de previsión préstamos del fondo es 1,1 veces el tipo de interés de referencia).
Si tiene registros vencidos en línea o registros de préstamos de múltiples plataformas, sus registros estarán sujetos al control de riesgos de big data. Cuando su plataforma de préstamos en línea a menudo lo rechaza, incluso Huabei cerrará sus puertas. Si hay anomalías en los datos de su cuenta robada en línea, puede encontrar: Kingfisher Data, que puede obtener sus propios big data y estado crediticio, varios datos indicadores y puede consultar su propio estado crediticio personal, lista negra, registros de solicitudes de préstamos en línea, y tipo de plataforma de aplicación, monto vencido, si hay casos de arbitraje y otra información importante.
Datos ampliados:
¿Qué debo hacer si fracasa mi préstamo hipotecario de coche?
Si va a comprar un automóvil con una hipoteca, pero la aprobación falla, puede llamar a la consulta de servicio al cliente del banco manejador (compañía de financiamiento al consumo de automóviles) para averiguar el motivo por el cual se rechazó el préstamo del automóvil. y luego resolver los problemas existentes.
Por ejemplo, si su deuda es demasiado alta, puede intentar pagarla a su propio nombre o pagar parte de ella primero y luego intentar presentar la solicitud cuando su índice de deuda personal baje.
Si se debe a un mal crédito, aproveche el tiempo para mejorar su crédito primero, acumule un buen historial y espere hasta que su crédito personal mejore antes de presentar la solicitud.
De hecho, si su crédito personal es promedio y desea aumentar sus posibilidades de aprobación del préstamo para el automóvil, también puede intentar aumentar el pago inicial y reducir el monto del préstamo o encontrar a alguien con buen crédito; garantice el préstamo de su automóvil y puede intentar solicitarlo en otro banco (compañía de financiación al consumo de automóviles).
También puedes preparar la mayor cantidad de información posible sobre ingresos financieros, como certificados de depósito, certificados inmobiliarios, etc. Cuanto más rico mejor, demuestra que tienes suficiente capacidad de pago.