¿Qué pasará si la hipoteca no es para cuatro meses?

Si no pagas el préstamo en un solo pago, el banco te lo notificará por teléfono o mensaje de texto para recordarte que debes pagar a tiempo, y también habrá intereses de penalización. Si no paga tres veces consecutivas, el administrador de la cuenta bancaria exigirá el pago y se le cobrarán intereses de penalización. Si el número de pagos atrasados ​​llega a más de 6 veces, su propiedad puede ser congelada durante este período. Si el banco no cobra el pago, subastará la propiedad hipotecada mediante procedimientos legales. En este momento, la enajenación de la propiedad del comprador ha entrado en el proceso judicial. A continuación, la casa se enajenará de acuerdo con las disposiciones pertinentes de los términos del contrato entre las dos partes, generalmente en una subasta de casas. En este caso, el comprador sufre una gran pérdida financiera, porque el precio de la casa embargada o subastada suele ser inferior al precio cuando se compró originalmente la casa, y la mayoría de los pagos mensuales del préstamo del comprador son intereses, lo que significa que el comprador En realidad, no se pagó mucho capital. Entonces, el resultado es que después de la recuperación o la subasta, al comprador le puede quedar muy poco en el precio de la casa.

Base jurídica:

Artículo 671 del "Código Civil de la República Popular China" Si el prestamista no concede el préstamo en la fecha y importe acordados, provocando pérdidas a El prestatario debe compensar las pérdidas.

Preguntas derivadas:

¿Qué hará el banco con la casa si no se devuelve la hipoteca? El banco tomará diferentes medidas dependiendo de cuánto tiempo te demores. Si no paga en el plazo de un mes, el banco incurrirá en intereses de penalización. Si no paga durante más de un mes, el banco le enviará un mensaje de texto para recordarle que pague a tiempo. Si no vuelves al cabo de tres meses, el banco te llamará o te visitará para recoger el dinero. Si el préstamo no se paga durante más de seis meses, el banco presentará una demanda ante el tribunal, y el tribunal congelará la hipoteca original del prestatario al banco y luego la subastará. Los ingresos de la subasta de garantías se utilizarán para el reembolso.