Revisión de hipoteca, pero ¿qué hacer? ¿A qué debes prestar atención al comprar una casa con un préstamo?
Revisión de hipoteca, pero ¿qué debo hacer?
1. Solicitar una hipoteca en otro banco: Si el cliente siente que sus calificaciones no son tan malas es por el crédito. otorgado por el banco prestamista original El límite es ajustado, lo que provoca que falle la aprobación del préstamo hipotecario. El cliente puede intentar solicitar un préstamo hipotecario en otro banco, y no habrá problema en hacerlo siempre que sus calificaciones cumplan con los requisitos del banco.
2. Aumentar el índice de pago inicial: si los ingresos del cliente no cumplen con los requisitos del banco, el cliente puede aumentar el índice de pago inicial, de modo que pueda solicitar menos préstamo hipotecario y reducir el pago mensual. Una vez reducido el pago mensual, naturalmente se reducirán los requisitos del banco para los ingresos de los clientes.
3. Compre una casa con un precio total más bajo: cuando los ingresos no son suficientes, aumentar el índice de pago inicial aumentará el gasto del cliente, por lo que la capacidad financiera del cliente no necesariamente respalda el aumento del pago inicial. Deje que el cliente intente comprar una casa con un precio total más bajo. Una casa de bajo costo puede reducir el límite del préstamo bancario y los requisitos de ingresos del banco.
4. Cambiar el prestamista hipotecario principal: Cuando una pareja compra una casa y solicita una hipoteca, el banco comprobará la información crediticia de ambas partes. Si una de las partes tiene problemas de crédito y es el prestamista principal, tendrá un gran impacto en la aprobación del préstamo hipotecario. En este caso, la pareja puede discutir la solicitud de una hipoteca de otra empresa con mejor puntaje crediticio para aumentar la tasa de aprobación de la hipoteca.
¿Cuáles son las precauciones para comprar una casa con un préstamo bancario?
1. No utilizar fondos de previsión antes de solicitar un préstamo. Si el prestatario retira el saldo del fondo de previsión para pagar la casa antes del préstamo, el saldo del fondo de previsión en su cuenta del fondo de previsión será cero y el límite de préstamo del fondo de previsión será cero, lo que significa que no solicitará un fondo de previsión. préstamo.
2. No acudir al centro de transacciones inmobiliarias del distrito o condado donde se encuentra la propiedad para cancelar la hipoteca dentro del primer año del préstamo.
Los anteriores son varios métodos sobre cómo realizar una revisión de hipoteca. Si su solicitud de hipoteca no es aprobada, puede consultar estos métodos.