No tenía un préstamo para mi primera casa. ¿Puedo comprar otra como segunda vivienda?

En cualquiera de las siguientes circunstancias, el prestamista deberá implementar el segundo (inclusive) conjunto de políticas de crédito de vivienda diferenciadas para el prestatario:

1. El prestatario solicita un préstamo para compra. una casa por primera vez, cuya familia ha registrado una o más casas completas en el sistema de información de registro de vivienda (incluido el sistema de registro y archivo de contratos de preventa, el mismo a continuación) en el lugar donde se pretende comprar la casa;

2. El prestatario ha utilizado Obtener un préstamo para comprar más de una casa (inclusive) y solicitar un préstamo para comprar una casa.

3. prestatario a través de la debida diligencia en forma de consulta de historial crediticio, prueba cara a cara, entrevista (visita a domicilio si es necesario), etc. La familia ya posee una (o más) casas.

Esta situación pertenece a la primera situación, por lo que se considera una segunda vivienda.

Datos ampliados:

Cosas a tener en cuenta

1. Una de las partes pidió un préstamo para comprar una casa antes de casarse y solicitó un préstamo para comprar una casa. a nombre de la otra parte después del matrimonio, pero los registros del hogar de las dos personas no están juntos.

Después del matrimonio, aunque la pareja no se registró junta, sí registró su matrimonio en la Oficina de Asuntos Civiles. Ahora, cuando los bancos conceden préstamos, además del libro de registro del hogar, también exigirán al prestatario que presente prueba de su estado civil. Las parejas casadas no pueden presentar prueba de soltería, por lo que cuando vuelvan a comprar una casa, la otra parte se contará como. una segunda casa.

2. Después del matrimonio, ambas partes * * * pidieron un préstamo para comprar una casa, y después del divorcio, una de las partes solicitó un préstamo para comprar una casa.

Siempre que el registro de la hipoteca se pueda encontrar en el sistema crediticio del banco central, incluso si la propiedad se adjudica a una de las partes después del divorcio, el préstamo de la otra parte para comprar una casa se reconocerá como un segundo hogar. Esto ha hecho que muchos intentos de escapar de la nueva política sobre segundas residencias mediante un "falso divorcio" hayan fracasado.

Enciclopedia Baidu-Segunda Suite