Proporción de propiedad del certificado inmobiliario

2. Si en el certificado inmobiliario se escriben los nombres de dos personas sin indicar sus respectivas acciones, pertenece a * * * y * * *, es decir, ambas partes tienen la misma propiedad sobre la misma. casa, dos propiedades Los derechos humanos son iguales. Si quieres dividir la proporción, en principio estás de acuerdo. Si se decreta el divorcio, el tribunal determinará la proporción con base en las bases aportadas por cada parte.

3. Si una pareja compra una casa después del matrimonio, ha obtenido el certificado de propiedad cuando se divorcia y no tiene un préstamo hipotecario o el préstamo hipotecario ha sido cancelado, es relativamente sencillo dividir este tipo. de la propiedad por igual. Si se evalúa de acuerdo con el precio actual de mercado, usted está dispuesto o debe aceptarlo. Una parte de la propiedad paga la mitad del precio a la otra parte.

4. Cuando la pareja compró una casa después del matrimonio, obtuvieron el certificado de propiedad, pero parte del préstamo no ha sido cancelado. La parte que obtiene la casa paga la mitad del valor actual de mercado de la casa a la otra parte, y la parte que no ha pagado el préstamo lo paga él mismo.

Base legal: Artículo 304 del Código Civil de la República Popular China* * * *Algunas personas pueden negociar para determinar el método de división. Si no se puede llegar a un acuerdo y * * * parte del inmueble o bien mueble se puede dividir y el valor no se reducirá por la división, se dividirá la propiedad física si es difícil de dividir o la división causará daño; Del valor, se dividirá el precio obtenido por descuento o remate o venta.

* * *Si el inmueble o bien mueble adquirido por una persona es defectuoso, otras personas compartirán la pérdida.