¿Se puede reembolsar la casa después de pagar la hipoteca?
Una vez pagada la hipoteca, si nadie quiere la casa, aún puedes devolverla. Si solo se aprueba la hipoteca pero no hay ningún préstamo disponible, es relativamente sencillo comunicarse con el banco para cancelar el préstamo y pagar. Si la hipoteca ya está contratada, será más complicado pagarla.
Además, también debes considerar cómo reembolsar el depósito después del check-out y estar preparado para la comunicación. Si incumple, es posible que no recupere su depósito.
En segundo lugar, ¿se puede devolver la casa una vez pagada la hipoteca?
Estimado, aún puedes realizar el pago después de pagar la hipoteca. La hipoteca ha sido prestada, y siempre que usuario y promotor lleguen a un acuerdo podrán realizar el check-in. Sin embargo, el usuario firmó un contrato de compra de vivienda con el promotor y un contrato de hipoteca con el banco. Por lo tanto, incluso si se rescinde el contrato de compra de vivienda con el promotor, seguirá existiendo una relación de préstamo entre el usuario y el banco. La resolución del contrato de compra de vivienda no supone la resolución del contrato de hipoteca.
Aunque el usuario no quería la propiedad, aun así la postuló. Durante este periodo, el contrato hipotecario se rescindirá sólo si el usuario es capaz de liquidarlo, afectando gravemente al crédito personal. Los usuarios deben pensar detenidamente antes de solicitar un préstamo para comprar una casa y tratar de no elegir la respuesta con la que un préstamo puede ayudarles.
3. ¿Puedo pagar después de contratar una hipoteca?
Mira el contrato. Si el desarrollador te otorga un préstamo, puedes solicitar un reembolso; si solicitas el préstamo tú mismo, el contrato estipula que puedes obtener un reembolso.
En cuarto lugar, si el banco hipotecario ha prestado dinero, ¿se puede recuperar?
El banco hipotecario ya ha prestado el dinero y es imposible recuperarlo. Porque cuando el administrador de préstamos del banco haya revisado la información de su préstamo y el banco la haya revisado en todos los niveles, y su información esté bien, su crédito personal sea bueno y usted tenga la capacidad de pagar, recibirá directamente el monto total de su Préstamo. Solicite ser transferido a la cuenta del desarrollador que compró la propiedad. Por ejemplo, si compras una casa por 800.000 yuanes, el pago inicial ya será de 16.000 yuanes. Los 640.000 yuanes restantes se solicitarán para un préstamo comercial del banco. Una vez completado el proceso de préstamo, los 640.000 yuanes se utilizarán como préstamo para la compra de vivienda del banco al promotor. De esta forma se termina el intercambio de dinero entre tú y el desarrollador. El promotor ha cobrado todos los pagos de su casa y el resto es su relación de préstamo con el banco.
Si el banco no tiene ningún problema con la información de su préstamo antes de otorgarlo, puede solicitar un préstamo normal. Sin embargo, descubre que el desarrollador tiene problemas, como que la cadena de capital está rota y el desarrollador no puede llegar a fin de mes. cumple y ya no puede seguir desarrollando la propiedad o hay algún problema con la calidad de la casa. Los bancos no prestarán en este momento. El banco también considerará los riesgos de ambas partes antes de decidir concederle un préstamo o no al promotor. Porque el banco quiere prestarte un préstamo para comprar una casa y luego cobrar intereses. Cuanto más largo sea el préstamo, mayor será la tasa de interés. El préstamo actual es de 600.000 RMB y el principal acumulado más intereses en 30 años es de aproximadamente 6.543.8002.000 RMB. Por lo tanto, el banco también espera que el desarrollador continúe operando sin ningún problema y luego pueda pagar de manera honesta y sin problemas el préstamo a 30 años.
Si el préstamo no se puede devolver por motivos personales, el banco no recuperará el dinero liberado, porque el promotor tiene dinero y no puede recuperarlo. Solo lo llamaré para instarlo a que pague a tiempo; de lo contrario, habrá graves retrasos en el crédito. Si aún no paga, el banco le pedirá al desarrollador que se una a usted, o incluso le sugerirá que se una a usted. Si el promotor acepta recuperar la propiedad, usted tendrá que devolver el dinero que le debe al banco, y luego no sólo tendrá que devolver el dinero que pagó, sino que también tendrá que recuperar la indemnización por daños y perjuicios. Entonces este es el peor resultado posible, trate de no llegar a este punto.