¿Cómo calcular el pago inicial de una casa de segunda mano en Huairou? Si el precio de la vivienda es de 2,5 millones, ¿a cuánto asciende el pago inicial?

1. Si el vendedor no paga el préstamo, el comprador debe cooperar con el pago: se recomienda pasar por la supervisión del fondo. trámites y realizar un pago inicial del 30%.

2. La casa en sí no tiene préstamo, o el vendedor ha completado el pago de la hipoteca: Si el comprador compra una casa por primera vez, el pago inicial mínimo para un préstamo de vivienda de segunda mano es del 20% y el préstamo puede ser del 80%.

Para garantizar la seguridad de los fondos, el pago inicial de las casas de segunda mano se puede entregar al banco para que supervise el fondo.

Para los préstamos hipotecarios para vivienda de segunda mano, el proceso de supervisión del fondo es el siguiente:

1. El comprador y el vendedor firman un contrato de compraventa de la vivienda, y el comprador y el vendedor * * * presentar la necesidad de servicios de supervisión de fondos de transacciones;

2. El banco revisa las calificaciones del comprador y del vendedor y firma un contrato relacionado con el préstamo con el comprador.

3. la propiedad y determina el monto del pago inicial según el informe de evaluación;

4. Compra La familia paga el pago inicial y el dinero va directamente a la cuenta de supervisión de capital, que es supervisada por el banco. Al mismo tiempo, el comprador y el vendedor firman el "Acuerdo de Supervisión del Fondo Comprador-Vendedor";

5. El comprador y el vendedor pasan por los procedimientos de pago y transferencia de impuestos;

6. Una vez completados los procedimientos de transferencia, el banco pagará el pago inicial según las instrucciones;

7. Después de ver el certificado de título del vendedor, el banco pagará el saldo al vendedor.