¿Qué debo hacer si el promotor utiliza el certificado inmobiliario para un préstamo?

El promotor no tiene derecho a utilizar su certificado de propiedad para obtener un préstamo bancario. Es una infracción que los promotores utilicen su certificado inmobiliario para obtener préstamos. Los procedimientos pueden llevarse a los tribunales. Sin embargo, el banco no cumplió plenamente con sus obligaciones de investigación del préstamo y emitió el préstamo sin su firma. Esto constituye un grave incumplimiento del deber. Las quejas pueden presentarse al banco o a la sucursal local de la Comisión Reguladora Bancaria de China.

Base legal

De acuerdo con el artículo 27 de los "Principios generales de préstamos" del Banco Popular de China, después de que el banco acepte la solicitud del prestatario, deberá verificar la calificación crediticia del prestatario. y la legalidad del préstamo investigar la seguridad, protección y rentabilidad, verificar las garantías, prendas y avalistas, y determinar los riesgos del préstamo. Si un banco sabe a sabiendas que el título de propiedad inmobiliaria ha sido hipotecado pero aun así solicita un préstamo y ha descuidado gravemente sus obligaciones, puede presentar primero una queja ante el banco o ante la sucursal local de la Comisión Reguladora Bancaria de China.

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