¿Cómo afrontar el préstamo hipotecario antes de que el banco lo haya liquidado?

Análisis legal: Si la hipoteca no se puede pagar, el banco impondrá intereses de penalización dentro de un mes de demora; el banco enviará mensajes de texto por más de un mes (más de 30 si excede los tres meses (90 días), el el banco llamará o visitará para cobrar; en 6 meses, el banco presentará una demanda ante el tribunal y se enviará una citación judicial a la casa del prestatario. El tribunal congelará la hipoteca original del prestatario al banco y luego la subastará. Los ingresos de la subasta de garantías se utilizarán para el reembolso.

Base jurídica: Artículo 242 de la "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China", si la persona sujeta a ejecución no cumple con las obligaciones especificadas en el documento legal de acuerdo con el aviso de ejecución, el El tribunal popular tiene derecho a preguntar sobre la persona sujeta a ejecución: depósitos, bonos, acciones, participaciones en fondos y otros activos. El tribunal popular tiene la facultad de embargar, congelar, transferir o alterar los bienes de la persona sujeta a ejecución según diferentes circunstancias. Los bienes investigados, sellados, congelados, transferidos o modificados de valor por el tribunal popular no excederán el alcance de las obligaciones que deberá cumplir el sujeto de ejecución.

Cuando el tribunal popular decide sellar, congelar, transferir o cambiar el precio de una propiedad, dictará sentencia y emitirá un aviso de asistencia en la ejecución, y las unidades correspondientes deberán tramitarla.

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