¿Qué debo hacer si no obtengo un préstamo hipotecario?

Los prestamistas siguen solicitando préstamos hipotecarios bancarios. Afectados por las recientes políticas de préstamos para vivienda, los bancos han endurecido los préstamos o han cambiado los procedimientos, y el plazo de los préstamos se ha vuelto más largo. Ante esta situación, se recomienda que el prestatario consulte proactivamente al banco hipotecario para ver si necesita algún material adicional para acelerar el progreso del préstamo.

2. Una vez que el prestatario complete los trámites relacionados con el préstamo, el banco no concederá el préstamo.

El prestatario ha realizado los trámites pertinentes para los préstamos hipotecarios bancarios, pero el banco no ha desembolsado el préstamo a tiempo. En este caso, el prestatario debe asumir la responsabilidad por el incumplimiento del contrato con el promotor inmobiliario. Por lo tanto, se recomienda que el prestatario reclame la responsabilidad por incumplimiento de contrato al banco hipotecario con base en el contrato de préstamo firmado con el banco. Por supuesto, en circunstancias normales, los bancos no prometerán condiciones de préstamo específicas a los prestatarios.

Razones para no desembolsar dinero después de la aprobación de la hipoteca

1. La tarjeta bancaria es anormal.

Esta situación es generalmente poco común. Si su tarjeta bancaria vence, se congela, se pierde o está en riesgo, es posible que no pueda realizar el préstamo con éxito. Se recomienda prestar atención al progreso de la aplicación en cualquier momento.

2. Políticas nacionales

Actualmente, las cuotas hipotecarias bancarias son muy ajustadas y, en ocasiones, son insuficientes debido a los controles políticos. Si el banco no tiene dinero para prestar, es posible que deba hacer cola con el administrador de cuentas de inmediato y notificar al desarrollador para comunicarse entre sí.

3. Me detuvieron mientras pedía dinero prestado.

Antes de pagar la hipoteca bancaria la próxima vez, haremos la revisión y aprobación final, y la mayoría estará bien. El sistema interceptará algunas excepciones y luego las revisará manualmente.

Varios eslabones clave en la auditoría de préstamos bancarios

1.Revisar el valor de los bienes hipotecados.

Los préstamos bancarios son riesgosos. El banco primero examinará si la garantía es valiosa y determinará si el prestatario califica para el préstamo en función de factores como el desarrollo económico local, los cambios en el entorno del mercado y el valor. de la propia garantía.

2. Revisar la capacidad del prestatario

Revisar la situación laboral, la edad, la fuente de ingresos, la situación económica familiar, los recursos sociales, el historial crediticio, etc. del prestatario para determinar si el prestamista tiene la capacidad. pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo todos los meses.