¿Cuáles serán las consecuencias si la casa se hipoteca después de que el préstamo esté vencido?

Una hipoteca sobre vivienda es un préstamo garantizado por una vivienda. Una vez vencido, las consecuencias serán más graves:

1. Se incurrirá en intereses vencidos y daños y perjuicios, lo que aumentará la presión del pago;

2. no se acepta, el acoso mediante mensajes de texto y llamadas telefónicas afectará su vida normal y su trabajo

3. Afecta el crédito personal y los registros vencidos se cargan en el sistema de crédito del banco central, dejando una mancha y haciendo es difícil volver a pedir prestado;

4. Muy atrasado, el banco demandará a los tribunales, la casa será subastada y el producto de la subasta se utilizará para pagar la deuda.

Para obtener más información sobre las consecuencias de un préstamo hipotecario atrasado, visite: Ver más.

¿Qué pasará con la hipoteca?

1, resultando en intereses de penalización.

Si está vencido por primera vez, el banco se lo notificará para recordarle que debe pagar a tiempo. Si no paga su préstamo tres veces seguidas, el banco comenzará a instarlo a pagarlo a tiempo e incluso puede llamar a su casa. Al mismo tiempo, se agregará un interés de penalización del 30% al 50% a la tasa de interés del préstamo estipulada en su contrato de pagaré hasta que se paguen el capital y los intereses.

2. Impacto en la vida

Una vez que un banco lo demanda por no pagar un préstamo hipotecario, es probable que el prestatario esté en la lista negra, lo que afectará seriamente su vida y sus viajes futuros. .

3. Malos antecedentes personales

Una hipoteca vencida no dejará un mal registro en su informe crediticio, que se conservará durante cinco años. Durante este período de cinco años, es casi imposible para los prestatarios solicitar un préstamo a un banco.

4. Esta casa fue subastada a un precio bajo

Si realmente no tienes dinero para pagar el préstamo, el banco tiene derecho a subastar tu casa a un precio muy inferior. el precio original. Si alguien compra su casa, el banco le descontará el principal y los intereses de la hipoteca. Deduzca los honorarios de abogados pagados por adelantado, los honorarios de litigios, los honorarios de garantía, los honorarios de ejecución judicial, etc. , puedes conseguir muy poco dinero.

5. Si los activos son insolventes, el banco tiene derecho a pagar su deuda.

Si el principal y los intereses del préstamo bancario no se pueden pagar después de la subasta de la casa, el El banco tiene derecho a exigirle la deuda hasta que la pague. Si paga el capital y los intereses adeudados al banco, ya no podrá comprar una casa.

Datos ampliados:

¿Qué debo hacer si no he pagado la hipoteca de mi casa?

1. Solicitar prórroga.

Si tu flujo de caja es realmente pobre y no puedes devolver el dinero temporalmente, puedes solicitar un período de gracia al banco. Generalmente, si la situación es cierta, el banco aceptará extender la fecha de pago a un período determinado.

2. Garantía de la subasta.

Si realmente no puede pagar el préstamo, solo puede dejar que la institución crediticia subaste la garantía, utilice los ingresos de la subasta para pagar el principal y los intereses del préstamo, y el saldo restante se ser reembolsado.

3. Pide dinero prestado a familiares y amigos para pagar el préstamo.

Si tienes dificultades financieras pero no quieres que tu casa sea subastada, puedes pedir dinero prestado a familiares y amigos. y pagar el préstamo bancario primero. En cuanto a los favores, los familiares y amigos pueden ser más o menos útiles.

4. Se subasta la garantía

Si el préstamo no se puede pagar por todos los medios, el banco subastará la casa. Por lo general, el valor de la casa de subastas será inferior al precio de mercado, y las ganancias tendrán prioridad para pagar el préstamo, y el resto me pertenecerá. Así que no vayas a subastar la casa hasta el final.

¿Qué pasará si el préstamo está vencido y el inmueble está hipotecado?

1. Si realmente no puede pagar, debe negociar con la institución crediticia y pagar a plazos.

2. Después de que la institución crediticia presente una demanda ante el tribunal y gane el caso, si no cumple la sentencia judicial dentro del período de ejecución, solicitará al tribunal la ejecución obligatoria.

3. Al aceptar la ejecución forzosa, el tribunal indagará sobre los bienes, vehículos, valores, depósitos, etc., a nombre del prestamista de conformidad con la ley.

4. Si el prestamista se niega a cumplir la sentencia judicial efectiva porque no tiene bienes ejecutables a su nombre, se registrarán en el informe de crédito personal datos negativos como pagos atrasados, altos consumos y entradas y la salida será restringida. Existe una alta posibilidad de custodia judicial.

Los consultores de préstamos señalaron que un préstamo es una forma de actividad crediticia en la que los bancos u otras instituciones financieras prestan fondos monetarios a una determinada tasa de interés y deben ser devueltos. Los préstamos en un sentido amplio se refieren a préstamos, descuentos, sobregiros y otros fondos de endeudamiento. Los bancos pueden liberar moneda y fondos monetarios concentrados a través de préstamos para satisfacer las necesidades de la sociedad de ampliar la reproducción y promover el desarrollo económico; al mismo tiempo, los bancos también pueden obtener ingresos por intereses de préstamos y aumentar su propia acumulación; Préstamo se refiere al comportamiento financiero en el que el acreedor (o prestamista) transfiere el derecho a utilizar fondos al deudor (o prestatario).

¿Qué pasará si el préstamo hipotecario de la vivienda está vencido? ¡Gran impacto!

Los préstamos se han convertido en el principal medio para que la gente moderna resuelva sus problemas financieros, y los préstamos hipotecarios son una forma relativamente común. Si tienes bienes inmuebles u otros activos a tu nombre y cumples con las condiciones del banco, puedes solicitar un préstamo hipotecario. Pero todos deben devolver el dinero a tiempo, de lo contrario habrá malas consecuencias. Hoy presentaremos brevemente el impacto de los préstamos vencidos como garantía.

En primer lugar, ¿qué pasará si el préstamo garantizado está vencido?

La consecuencia general de los préstamos bancarios vencidos es el interés de penalización, y el monto del préstamo hipotecario es relativamente alto, por lo que el interés de penalización será relativamente alto. En segundo lugar, habrá malos antecedentes de pago, que se incluirán en el sistema de informes crediticios del banco central, lo que afectará el crédito personal y los futuros negocios de crédito financiero.

Por supuesto, la consecuencia más grave de un préstamo hipotecario vencido es que la institución crediticia tiene derecho a subastar la garantía, utilizar los ingresos de la subasta para pagar el préstamo y devolver el saldo restante al prestatario.

2. ¿Qué debo hacer si no puedo pagarlo después de la fecha límite?

1. Se subasta la garantía.

Si realmente no puede pagar el préstamo, puede pedirle a la institución crediticia que subaste la garantía. El dinero se utilizará para pagar el principal y los intereses del préstamo primero, y el dinero restante se utilizará. regresó a ti.

2. Solicite una extensión

Si el pago no se puede pagar temporalmente, puede negociar con la institución crediticia para solicitar una extensión. Generalmente, mientras la situación sea cierta, la institución crediticia todavía está dispuesta a otorgar un cierto período de extensión.

Pedir dinero prestado a amigos y familiares

Si tiene buenas conexiones, también puede pedir dinero prestado a amigos y familiares para pagar el préstamo, pero debe redactar un buen pagaré y aceptar sobre la tasa de interés y esperar hasta que la situación actual mejore.

No importa qué método uses para solucionar el problema, recuerda no romper el frasco. Después de todo, inevitablemente tendrá que tratar con el banco en el futuro, y negarse a pagar puede causarle problemas fácilmente.