Compré una casa con pago a plazos el año pasado. Este año el banco quiere que elija una tasa de interés fija o una tasa de interés flotante. ¿No sé cuál elegir?

El "cambio de referencia de fijación de precios de préstamos a tasa flotante existente" implementado en marzo de este año tiene dos opciones: una es la tasa de interés fija y la otra es la tasa de interés LPR.

Tasa de interés fija: después de la conversión, la tasa de interés de la hipoteca original permanece sin cambios y no cambiará hasta que se liquide su hipoteca.

Tasa de interés LPR: La última tasa de interés LPR = la última tasa de interés LPR a 5 años en diciembre más puntos (su tasa de interés hipotecaria actual - 4,8), porque cuando se modifica el precio cada año, la tasa LPR a 5 años en diciembre del año anterior puede ser diferente, lo que hará que su tasa de interés LPR sea diferente cada año. Puede que haya subido o puede que haya bajado.

Teniendo en cuenta la actual crisis inmobiliaria y las tasas de interés LPR cayendo una y otra vez, los beneficios de elegir las tasas de interés LPR pueden ser mayores.