¿Para qué sirven otros certificados de derechos de propiedad?
Cuando solicita un préstamo para vivienda, normalmente debe pasar por los procedimientos de registro de la hipoteca de la vivienda y entregar los demás certificados de propiedad de la casa al banco antes de que el banco otorgue el préstamo. Mucha gente no está familiarizada con el papel de otros certificados de derechos de propiedad. A continuación, el editor le presentará brevemente el uso de otros certificados de derechos de propiedad.
1. Según los expertos de Qijia.com, el certificado de derechos de propiedad es un certificado legal para el acreedor hipotecario y otros titulares de derechos, y está protegido por la ley. Otros titulares de derechos pueden utilizar este certificado para ejercer otros derechos. . Por lo general, el certificado de derechos de propiedad indicará el alcance de los derechos, el tipo de derechos, la duración de los derechos y otra información. Según las disposiciones pertinentes de la Ley de Garantías, si no se han cancelado otras garantías y sin el consentimiento del obligado hipotecario, el propietario no puede realizar los trámites de transferencia de la casa, etc.
2. Cuando las personas compran una residencia o realizan una inversión comercial, suelen utilizar su residencia como hipoteca para solicitar un préstamo por falta de fondos. Cuando solicitamos un préstamo, debemos pasar por los trámites de registro de la hipoteca de la vivienda y obtener otros certificados de derechos. Durante el período del préstamo hipotecario, el banco mantiene otras garantías sobre la casa. Después de solicitar otros certificados de derechos, aunque el propietario tenga la propiedad de la casa, tendrá restricciones para disponer de la casa.
3. Cuando solicitamos otras garantías, debemos llevar la información relevante a la ventana de aceptación de la sala de certificación para su procesamiento; Los solicitantes traen el formulario de aceptación y otras ventanas de pago para pagar dentro del período especificado para obtener el certificado. Por lo general, deben pagar una tarifa de producción de 10 yuanes por libro y un impuesto de timbre de 5 yuanes por libro. pueden acudir a la ventanilla de emisión para recoger otros warrants. Después de pagar el préstamo, debemos cancelar otras garantías. Generalmente, no hay ningún cargo por el registro de cancelación.
El editor resume: Con respecto al uso de otras garantías internas, el editor se lo presentará brevemente aquí. Espero que después de leer este artículo, todos puedan entender algo sobre las otras garantías internas. Otros certificados de derechos de propiedad pueden proteger los intereses de otros titulares de derechos de la influencia del propietario.