¿Cómo calcular los intereses y los pagos mensuales de la hipoteca?

(Monto total del préstamo + interés total del préstamo) ÷Cuántos años ÷12 = pago mensual.

Préstamo de 350.000 yuanes, capital e intereses iguales a un tipo de interés base de 6,55, con un plazo de 10 años y pagos mensuales de 3.983 yuanes.

Préstamo de 350.000 yuanes, capital e intereses iguales a un tipo de interés base de 6,55, con un plazo de 15 años y pagos mensuales de 3.058,65 yuanes.

Pide prestado 350.000 yuanes, tasa de interés base 6,55, capital promedio, 30 años, reembolso mensual de aproximadamente 2.200 yuanes (el interés total en 30 años es más de 450.000 yuanes).

Además, el banco ajustará el pago mensual de acuerdo con el ajuste anual de la tasa de interés hipotecaria, que probablemente esté dentro de los 100 yuanes.

Además, el contrato de préstamo del banco también indicará cuántos años de amortización anticipada y cuántos daños y perjuicios deben pagarse. Tenga en cuenta que se trata de una solicitud razonable, no de una cláusula autoritaria. En términos generales, cuanto antes se haga el anticipo, menores serán los daños y perjuicios y mayores serán los daños y perjuicios en el futuro, pero el monto total de los daños y perjuicios más el préstamo previamente reembolsado no puede exceder el total del préstamo original. capital más intereses. En otras palabras, puedes entender que el banco te exige que pagues primero los intereses y luego el principal.

Depende del método de pago que utilices. Para calcular el interés del préstamo o el pago mensual, debe comprender el capital del préstamo, el plazo del préstamo, el método de pago y la tasa de interés anual del préstamo. Si confirma la información anterior, puede intentar calcularla mediante la calculadora de préstamos bancarios, y la calculadora de préstamos personales también puede calcularla.