¿Se puede devolver el IRPF de los préstamos hipotecarios?
Según las leyes fiscales de mi país, los pagos de intereses sobre préstamos para personas que compran su primera vivienda se pueden deducir al calcular el impuesto sobre la renta personal. El monto específico del impuesto sobre la renta personal reembolsado depende de los siguientes factores:
1. Gastos por intereses del préstamo: el monto del impuesto sobre la renta personal deducible se calcula en función del interés real pagado por el préstamo hipotecario. Por lo general, existe un cierto límite en la cantidad de gastos por intereses que se pueden deducir cada año.
2. Tipo del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas: Según la tabla de tipos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, diferentes niveles de ingresos corresponden a diferentes tipos impositivos. Dependiendo de su nivel de ingresos y tasa impositiva, puede calcular la cantidad de impuesto sobre la renta personal que puede reembolsar.
La devolución del impuesto sobre préstamos hipotecarios deberá cumplir los siguientes puntos:
1. El contribuyente ha pagado el IRPF en el ejercicio fiscal anterior, y la devolución del impuesto se obtendrá únicamente después del pago del mismo. impuesto primero;
2. La propiedad solicitada para la devolución de impuestos debe ser la primera vivienda comprada por el propio contribuyente o su cónyuge o pareja en China;
3. la casa aún se está pagando y todavía hay gastos por intereses del préstamo de vivienda, por lo que puede declararlo. Hay una deducción adicional especial para los intereses del préstamo de vivienda y se puede solicitar un reembolso del impuesto hipotecario cuando se liquida el impuesto sobre la renta individual; >
4. El contribuyente no declaró una deducción adicional especial por alquiler de vivienda porque no puede disfrutar de los intereses del préstamo de vivienda y de los intereses del préstamo de vivienda al mismo tiempo en un año fiscal.
En resumen, la devolución del impuesto hipotecario se refiere a una política que reduce el impuesto sobre la renta sobre los intereses de los préstamos personales para vivienda mediante el pago del impuesto sobre la renta personal. El monto específico del reembolso de impuestos depende del gasto por intereses del préstamo personal para vivienda y de la tasa impositiva aplicable.
Base legal:
Artículo 51 de la "Ley de Administración y Recaudación de Impuestos de la República Popular China"
Después de que las autoridades fiscales se enteren, deben reembolsar inmediatamente el pago en exceso del contribuyente. Si el contribuyente descubre el impuesto pagado en exceso dentro de los tres años siguientes a la fecha de liquidación final del impuesto, podrá solicitar a la autoridad fiscal que le reembolse el impuesto pagado en exceso más los intereses de los depósitos bancarios por el mismo período. deberá reembolsar prontamente el impuesto después de la verificación, si implica retiro del tesoro, deberá ser devuelto de conformidad con las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos relacionados con la gestión del tesoro.