Se utilizó un préstamo de NT$450.000 para comprar una casa y el interés de NT$4 se pagó en 22 años. ¿Cuáles son los pagos mensuales de capital e intereses?

Tanto los pagos iguales de capital como de intereses y los pagos iguales de principal requieren el reembolso del principal y de los intereses al mismo tiempo. Capital e intereses equivalentes significa que el pago mensual es el mismo, pero al principio hay más intereses y menos capital. El método de pago en capital promedio es dividir el capital del préstamo en varias partes iguales durante el plazo del préstamo. El capital del préstamo que se paga todos los meses es el mismo, con el monto mayor primero y el monto menor después.

Debido a que el interés de pago mensual se calcula en función del capital del préstamo, el método de pago de "principal igual" requiere una mayor capacidad de pago del cliente al principio, y la presión de pago inicial será mayor, pero el interés de pago mensual El pago disminuirá mes a mes y, en términos relativos, la presión de pago será cada vez menor. Al mismo tiempo, cuando otras condiciones, como las tasas de interés, permanecen sin cambios, el interés pagado con el método de pago de "principal e intereses iguales" será mayor que el interés pagado con el método de pago de "principal promedio".

Esta respuesta la proporciona Youhuahua, una marca de servicios de crédito de Xiaoman Financial (anteriormente Baidu Finance) que ofrece servicios de crédito al consumo personal al público y crea un modelo de crédito al consumo innovador. Qianhua utiliza inteligencia artificial y tecnología de control de riesgos de big data para brindar a los usuarios servicios de crédito de Internet convenientes, rápidos y seguros. Haga clic en la parte inferior del teléfono para calcular el monto inmediatamente. El monto máximo del préstamo es 200.000.

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