Mi tasa de interés es 4,41, el préstamo en 2017 es 200.000 y el reembolso del principal de 15 es igual. Ahora bien, ¿quieres ajustar tu tasa de interés? ¿Es fijo o flotante?

La tasa de interés es 4,41, que es más baja que la tasa de interés LPR, y puede elegir una tasa de interés fija. Para los prestatarios, si la tasa de interés de ejecución hipotecaria actual es mayor que la LPR, cuando la LPR aumente en el futuro, el método de sumar o restar puntos será más favorable; cuando la LPR caiga, el método de múltiplo flotante será más ventajoso; Si la tasa de interés actual es menor que la LPR, el método de múltiplo flotante será más beneficioso cuando la LPR aumente en el futuro, cuando la LPR disminuya, el método de puntos más-menos será más beneficioso.

Si el precio se basa en LPR, por cada aumento o disminución de 0,1 puntos porcentuales en LPR, todas las tasas de interés hipotecarias determinadas por LPR más o menos puntos también aumentarán o disminuirán en 0,1 puntos porcentuales.

Datos ampliados:

Según el principio de "conversión equivalente", refiriéndose al método de cálculo del tipo de interés hipotecario tasado por LPR, utilizando el nivel de tipo de interés existente, la "base la tasa de interés flota hacia arriba y hacia abajo" (multiplicación) se convierte en "punto más LPR" (suma). En términos del método de cálculo de conversión a una tasa de interés fija, el nivel de la tasa de interés convertida es igual al nivel de la tasa de interés de ejecución actual del contrato original, y el nivel de la tasa de interés se fija durante el plazo restante del contrato.

Cuando se convierte a LPR más tasa de interés flotante, el valor positivo es igual a la diferencia entre el nivel de tasa de interés de ejecución actual del contrato original y el plazo correspondiente LPR anunciado en febrero de 2019.

People's Daily Online - ¿Cuál es más rentable, LPR o tasa de interés fija?

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