¿Cuál es la tasa de interés hipotecaria base?

Lo que más preocupa a la gente al solicitar un préstamo es la tasa de interés base, porque la tasa de interés base afectará directamente el pago mensual. Entonces, ¿cuál es la tasa de interés hipotecaria base? ¿Cómo han cambiado las tasas de interés de referencia hipotecarias en los últimos diez años? ¡Echemos un vistazo con el editor!

¿Cuál es el tipo de interés base de los préstamos hipotecarios?

①La tasa de interés base para préstamos para vivienda comercial: 4,35 dentro de un año (incluido un año), 4,75 de uno a cinco años (incluidos cinco años) y 4,9 por más de cinco años. ②El tipo de interés básico para las hipotecas del fondo de previsión de vivienda: 2,75 para menos de cinco años (incluidos cinco años) y 3,25 para más de cinco años.

Ajustes y cambios en el tipo de interés de referencia hipotecario en los últimos diez años;

En 2008, el tipo de interés de referencia se ajustó de 7,74 a 5,94.

2. El tipo de interés de referencia se mantiene sin cambios en 2009.

3.El tipo de interés de referencia se ajustó del 5,94 al 6,40 en 2010.

4.El tipo de interés de referencia se ajustó del 6,40 al 7,05 en 2011.

5. La tasa de interés de referencia se ajustó de 7,05 a 6,55 en 2012.

6. El tipo de interés base se mantiene sin cambios en 2013.

7. La tasa de interés de referencia se ajustó de 6,55 a 6,15 en 2014.

8. Desde 2015, el tipo de interés base es del 4,90.

Las últimas noticias sobre tipos de interés hipotecarios en 2019:

Los tipos de interés hipotecarios de China siempre han sido muy altos. En 2018, el tipo de interés hipotecario superó incluso en 1,3 veces el tipo de interés de referencia, y el tipo de interés hipotecario medio fue de 1,1 veces, alcanzando el 5,39.

Aunque las tasas de interés hipotecarias se redujeron en 2018, el grado de reducción es diferente en diferentes regiones y las tasas de interés base también son diferentes. Por ejemplo, las tasas de interés hipotecarias en Beijing, Shanghai y Shenzhen se han reducido. La tasa de interés hipotecaria actual era de aproximadamente 5,39 a finales de 2018.

Muchos bancos comerciales establecerán tasas de interés hipotecarias en función de las condiciones del mercado para garantizar que el entusiasmo por la compra de una vivienda no disminuya. Además, muchas áreas se ven afectadas por restricciones a la compra de viviendas y a los préstamos bancarios, y la demanda de préstamos supera la oferta, lo que también conducirá a un aumento de las tasas de interés hipotecarias.

Resumen del artículo: Bueno, aquí se ha introducido el conocimiento sobre la tasa de interés base hipotecaria y los ajustes y cambios en la tasa de interés base hipotecaria en los últimos diez años. Si necesita más información, continúe siguiendo a Qijia. Le proporcionaremos contenido mejor y más interesante en el futuro.

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