¿Qué ciudad tiene el mayor aumento del precio de la vivienda en el mundo?
Introducción:
Recientemente, el índice mundial de precios de la vivienda publicado conjuntamente por el Instituto de Investigación Hurun y Wanguo Land muestra que los precios de la vivienda en Hefei han aumentado en más del 40%, ocupando el primer lugar en el ranking mundial. Aumento del precio de la vivienda en 2016. , que muestra la intensidad de los aumentos de precios en los precios de la vivienda en Hefei el año pasado. Introducción detallada:
Como la ciudad con el mercado inmobiliario de más rápido crecimiento en 2016, los precios del mercado inmobiliario de Hefei en algunos sectores se han más que duplicado, lo que alguna vez convirtió a Hefei en el foco de la opinión pública, los inversores y durante un tiempo. compradores de mejoras Los residentes invadieron Hefei y comenzaron a apoderarse de casas, lo que llevó a una situación en la que era difícil encontrar una casa en el mercado inmobiliario de Hefei.
La situación de Hefei de fuertes aumentos en volumen y precio quedó bajo cierto control después de que se introdujo la política de restricción de compras en octubre del año pasado, y entró en una situación estable después de noviembre. Sin embargo, desde enero de este año, ha habido informes de una fuerte caída de los precios en el mercado inmobiliario de Hefei, especialmente durante las vacaciones del Festival de Primavera, esta conversación ha alcanzado su punto máximo en los últimos dos días, Hefei una vez más se ha convertido en una preocupación. debido a informes de una fuerte caída en los precios.
Se informa que la fuente de la disminución son las quejas de algunos compradores de viviendas en el sitio web de Hefei City 12345 Government Service Express. Algunos propietarios se quejaron de que los precios de las viviendas en el distrito de Hefei Shushan se desplomaron en un 16%. La disminución fue la mayor entre todos los distritos. Actualmente, las casas de segunda mano en Hefei están en venta, pero el gobierno afirma que los precios de las casas nuevas se mantendrán estables. Nuestros propietarios están extremadamente enojados y los activos de la gente se han reducido significativamente.
Beicheng, Hefei, donde los precios son estables, también ha recibido quejas de compradores de viviendas que dicen que los precios de las viviendas en Beicheng están a punto de caer en picado, incluso si el precio se reduce en 200.000, la casa todavía no se puede vender. Al comenzar diciembre, el mercado inmobiliario de Beicheng ha entrado en un frío invierno. Hay muy pocos clientes que buscan casas de segunda mano, los inversores han desaparecido y muchas casas siguen siendo difíciles de vender incluso después de reducciones de precio de 200.000. Una casa que se podía vender por 1,2 millones en noviembre no se puede vender ahora por 1,02 millones.
En Binhu, la zona con el mayor aumento de precios el año pasado, también ha habido quejas de los compradores de viviendas de que las casas de segunda mano de Binhu se han desplomado. El distrito de Binhu siempre ha sido una zona concentrada para los inversores, pero después. El mercado inmobiliario restringió la compra, el precio de las casas de segunda mano cayó bruscamente y empezó a bajar, lo que asustó a muchos propietarios. El propietario dijo:
La vivienda de segunda mano en Binhu ha estado cayendo desde noviembre, y la caída fue aún mayor en diciembre. El precio de la vivienda de segunda mano en algunas propiedades se ha reducido en 4.000 yuanes por metro cuadrado. Metro (metro cuadrado), pero a nadie le interesa. Sabemos que hay muchos especuladores inmobiliarios en Binhu, pero también hay mucha demanda de mejoras para propiedades de alta gama como la nuestra. precios, si la política no se relaja el próximo año, ¿no se reducirá a la mitad el valor de mi casa? Ya nadie compra una casa. ¿Dónde puedo encontrar viviendas de alquiler? Los alquileres de viviendas seguramente aumentarán significativamente.
Lo interesante es que nadie presta atención a estas casas de segunda mano porque han sido cotizadas a precios reducidos, e incluso gritaban consignas pidiendo al gobierno que rescatara el mercado.