Cómo mejorar la tasa de aprobación de préstamos para compra de vivienda

1. Consulte los materiales requeridos para un préstamo con anticipación:

Si un solicitante de préstamo desea obtener con éxito un préstamo, es mejor consultar al banco con anticipación sobre los materiales del préstamo. requerido para prepararse con anticipación debido a que los materiales del préstamo están incompletos, el préstamo será rechazado por el banco.

2. Mantenga un buen informe crediticio:

Al solicitar un préstamo para comprar una casa, el banco realizará una inspección exhaustiva del informe crediticio personal del prestatario. revisará los 5 registros de préstamos del prestatario dentro del año y los registros de tarjetas de crédito dentro de 2 años. Si los compradores de vivienda quieren obtener con éxito un préstamo bancario, deben prestar atención a mantener un buen historial crediticio personal en su trabajo y vida diarios.

3. Prepare una cuenta corriente antes de solicitar un préstamo:

Al solicitar un préstamo para comprar una casa, el banco comprobará la cuenta bancaria del comprador para determinar su capacidad de pago. Por lo tanto, antes de comprar una casa, el banco le creará una hermosa cuenta corriente. Por ejemplo, depositar una determinada cantidad de dinero en su tarjeta bancaria cada mes puede aumentar la tasa de aprobación de su préstamo.

4. No cambies de trabajo con frecuencia antes de comprar una casa:

Si planeas pedir un préstamo para comprar una casa, no debes cambiar de trabajo a voluntad antes de hacerlo. un préstamo para comprar una casa. Al menos, no lo cambies dentro de los seis meses anteriores a pedir un préstamo para comprar una casa. Porque el banco puede juzgar si el solicitante tiene la capacidad de pagar el préstamo basándose en la estabilidad de su trabajo y sus ingresos. Si cambia de empresa o de trabajo antes de solicitar un préstamo, el banco definitivamente pensará que su trabajo es inestable, su capacidad de pago se verá afectada y el riesgo crediticio del banco aumentará, lo que provocará que se rechace la solicitud de préstamo.

Qué hacer si el límite del préstamo no es suficiente

1. Considere la posibilidad de préstamos combinados:

Algunos amigos encontrarán que el límite del préstamo del fondo de previsión no es suficiente. Al solicitar un préstamo de fondo de previsión, puede considerar adoptar la forma de un préstamo de cartera. Los préstamos de cartera no sólo tienen tasas de interés más bajas que los préstamos comerciales puros, sino que también pueden resolver el problema actual de montos de préstamo insuficientes. Sin embargo, todos deben tener en cuenta que los procedimientos para préstamos combinados son complicados y el tiempo de aprobación del préstamo es relativamente largo, por lo que debe considerarlo de manera integral según su propia situación.

2. Considere cambiar a otro banco:

A algunas personas los bancos les reducirán el límite de préstamo con una aprobación más estricta debido al flujo bancario o a los informes crediticios. En este momento, usted puede hacerlo. Consulta con otros bancos, porque algunos bancos pueden no ser tan estrictos a la hora de revisar ciertos aspectos, para poder aprobar el préstamo sin problemas.

3. Considere agregar un garante:

Para algunas personas, debido a factores como el trabajo o los ingresos, el banco puede sentir que no puede garantizar el pago puntual del préstamo todos los meses. y reducir el monto del préstamo. En este caso, el prestamista puede considerar agregar un garante para permitir que el banco aumente el límite del préstamo.