¿Cómo es la calidad de las viviendas comerciales independientes en Huairou? ¿Puedo obtener un préstamo?

¿Cómo es la calidad de las viviendas comerciales independientes en Huairou?

1. En respuesta a los problemas de calidad de las viviendas comerciales independientes en Huairou, el Comité de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural emitió un aviso exigiendo a todas las partes involucradas en la construcción de viviendas comerciales independientes que se fortalezcan. la construcción de viviendas comerciales autónomas en términos de diseño de la unidad, calidad del proyecto, etc., para garantizar que la calidad de las viviendas comerciales autónomas sea la misma que la de las viviendas comerciales.

2. El "Aviso" establece disposiciones pertinentes sobre el diseño de la unidad de viviendas comerciales independientes, la adquisición de materiales por parte del contratista general de construcción y la aceptación de finalización de viviendas independientes. Además, el aviso también enfatiza que las empresas desarrolladoras deben responder con prontitud a los problemas de calidad del proyecto planteados por los propietarios y hacer un buen trabajo en el trabajo de mantenimiento.

3. Sin embargo, al elegir viviendas comerciales para uso independiente en Huairou, también debe controlar estrictamente la calidad de la vivienda, porque algunos desarrolladores sin escrúpulos harán mejoras en la calidad de la vivienda para minimizar los costos. y aumentar los márgenes de beneficio de algunos artículos. Algunas personas incluso creen que el precio de las viviendas comerciales ocupadas por sus propietarios es producto de políticas que han provocado una disminución relativa de las limitaciones de calidad de los promotores.

4. Por lo tanto, se espera que los desarrolladores en Huairou cumplan con los requisitos básicos del código de construcción durante la construcción, y los departamentos gubernamentales también deben cumplir con las responsabilidades regulatorias relevantes.

¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa comercial independiente en Huairou?

Actualmente, puedes obtener un préstamo para comprar una vivienda comercial independiente en Huairou, pero debes cumplir las siguientes condiciones.

1. El registro de domicilio local del prestatario o el certificado de residencia válido en Huairou.

2. Los prestatarios de Huairou (y sus cónyuges) tienen fuentes de ingresos legales y estables y tienen capacidad de pago.

3. Los prestatarios de Huairou tienen la capacidad de pagar un pago inicial de no menos del 30% del valor total de la casa.

4. En principio, el importe de la amortización mensual no será superior al 50% de los ingresos mensuales.

Además, cuando Huairou solicita una hipoteca al banco, el banco también verificará el historial crediticio personal. Aquellos con malos antecedentes crediticios personales correrán el riesgo de que los bancos les nieguen préstamos. Por lo tanto, a la hora de solicitar una hipoteca, no sólo debes contar con una garantía financiera, sino también con una garantía de crédito.

Después de cumplir las condiciones anteriores y otras condiciones requeridas por el banco prestamista, puede solicitar un préstamo al banco.

¿Cómo es la calidad de las viviendas comerciales independientes en Huairou? ¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa comercial independiente en Huairou? Ahora deberías tener una idea. Cabe señalar que, en vista de algunos fenómenos injustos que existieron en la construcción y distribución de viviendas asequibles y viviendas de precio limitado en el pasado, se espera que los departamentos pertinentes puedan incrementar adecuadamente sus esfuerzos y poner fin resueltamente a las actividades ilegales. .