¿Existen cargos por adelantado para un préstamo hipotecario?
No hay tarifas de préstamo iniciales para los préstamos hipotecarios, pero se cobrará una determinada tarifa de servicio al solicitar un préstamo para comprar una casa. Por ejemplo, cuando un usuario solicita un préstamo hipotecario para una vivienda, los honorarios incluyen gastos de tasación, honorarios de abogados, primas de seguros, gastos de registro de hipoteca y gastos de notario. Si acude a una empresa intermediaria de préstamos para solicitar un préstamo, la otra parte le cobrará honorarios de intermediario, honorarios de consultoría, etc., según la situación de la transacción.
Condiciones de solicitud de hipoteca:
1. El prestatario tiene una carrera e ingresos estables, buen crédito y capacidad para pagar el principal y los intereses del préstamo.
2. El monto del préstamo se determina en función de la situación crediticia, la ocupación, la capacidad de pago y la capacidad de realizar el efectivo de la casa comprada del prestatario.
3. Carta de intención de compra de casa u otros documentos acreditativos.
4. Otros certificados requeridos por el banco prestamista. (Para casas de segunda mano, también será necesario aportar copia de la cédula de propiedad inmobiliaria del vendedor, del DNI del propietario y del cónyuge, y copia del acta de matrimonio).
5. Copias de cédula de identidad, registro de domicilio, acta de matrimonio y títulos académicos personales del prestatario principal.
A qué cuestiones se debe prestar atención al solicitar una hipoteca
1 Prepare la información relevante para el procesamiento de la solicitud
Se requiere tarjeta de identificación y libreta de registro del hogar. Para procesar el préstamo, muchos lugares requieren que los extranjeros para comprar una casa localmente requieran un permiso de residencia temporal, por lo que si no es residente local, el permiso de residencia temporal debe obtenerse con anticipación para solicitar un préstamo, debe ser mayor de 18 años. años de edad y contar con documentos legales que acrediten ingresos laborales y económicos.
2. Cheque bancario
Después de solicitar un préstamo bancario, cuando el banco verifique el préstamo, revisará la información del préstamo bancario y otras condiciones personales que usted presentó, por lo que antes de solicitarlo. , la información del préstamo proporcionada debe ser precisa y el estado del crédito personal debe ser bueno. Si el estado del crédito personal no es bueno, será difícil solicitar un préstamo, por lo que si habitualmente tiene una tarjeta de crédito, debe recordar hacerlo. Devuélvalo a tiempo después de gastar. No solo verifique su información crediticia personal para préstamos y consultas de crédito personal. Si la cantidad de consultas es alta, también tendrá un impacto en su préstamo.
3. Firmar un contrato de préstamo
Una vez aprobado el préstamo, puede firmar un contrato de préstamo. Antes de firmar el contrato, debe proporcionar el monto del préstamo, los intereses del préstamo y cómo. para pagar. Asegúrese de entender todo claramente y evitar objeciones después del contrato de préstamo.