¿Se pueden liquidar anticipadamente los préstamos comerciales con un préstamo de cartera hipotecaria?

¿Puede un préstamo de cartera hipotecaria liquidar anticipadamente parte de un préstamo comercial? La compra de un préstamo de cartera le permite liquidar anticipadamente parte de su préstamo comercial. "En 2014, después de que el banco central introdujera la normativa de 'sólo oferta, no compra', los residentes que han pagado una parte por adelantado pueden elegir libremente sus propios bancos y préstamos bancarios, y no necesitan reembolsar una determinada proporción. Esto significa que cuando Si paga por adelantado, puede gastar más dinero en préstamos bancarios con tasas de interés más altas, lo que puede reducir la presión de comprar una casa. Por ejemplo, mi madre tiene un préstamo de 800.000 yuanes, un fondo de previsión de 400.000 yuanes y un préstamo hipotecario. de 400.000 yuanes, con un préstamo mensual actual de 30 años de 2471,6 yuanes, un préstamo de 2122,8 yuanes y un reembolso mensual acumulado de 4694,4 yuanes. Según las regulaciones originales, si la madre quiere pagar el préstamo por adelantado, debe hacerlo. primero pida prestado 200.000 yuanes y luego 2.300 yuanes; de acuerdo con las últimas regulaciones, el banco puede devolver 400.000 yuanes al banco y el resto cada mes solo se pueden devolver 2.122,8 yuanes. Esto puede ahorrar 30 años de intereses de préstamos bancarios. casi 4.000 yuanes por año, que serán más de 100.000 yuanes en 30 años.

Problemas que deben considerarse para la cartera de préstamos para vivienda 1, los préstamos del fondo de previsión y los préstamos comerciales deben mantenerse en un porcentaje. La política en algunos lugares es que si desea devolver el dinero antes de tiempo, debe contratar la hipoteca y la hipoteca al mismo tiempo, por lo que no puede devolver el dinero antes. Para pagar el fondo de previsión, primero debe pagar el fondo de previsión. Algunas personas planean utilizar su propio fondo de previsión para pagar, pero lo siento: ¡no! En muchos lugares existe una regla que dice que no es razonable utilizar su propio fondo de previsión. fondo para pagar deudas. En lugar de utilizar una tarjeta de ahorro bancaria para pagar con sus propios ahorros, puede dar prioridad a los préstamos bancarios.

3. Hay dos formas de pagarlo. Los métodos de pago son los mismos. Uno es un préstamo a corto plazo, otro es un pago mensual, el otro es una tasa de interés más baja y el otro es un período de pago fijo, que puede ahorrar más tasas de interés. En principio, el préstamo es más conveniente y el prestamista puede utilizarlo a voluntad, pero en realidad puede haber algunos problemas, como reducir el pago mensual, por ejemplo, se puede arreglar sin cambiar. Lo anterior es la respuesta a la pregunta de si un préstamo de cartera hipotecaria se puede reembolsar anticipadamente y aspectos a tener en cuenta. Espero que el contenido anterior le resulte útil.

上篇: ¿Cómo llegar a Xi Technician College desde Xianyang Hongluowan Holiday Hotel? 下篇: Soy fotógrafo en un estudio de fotografía. ¿Dónde puedo exponer mi trabajo?