Cómo solicitar un préstamo del fondo de previsión

Proceso de préstamo del fondo de previsión:

1. El solicitante del préstamo debe llevar los materiales necesarios para la solicitud del préstamo del fondo de previsión para la vivienda al departamento de gestión de préstamos. revisión preliminar del préstamo del fondo de previsión.

2. Si se requiere una evaluación de crédito personal del solicitante del préstamo de acuerdo con las regulaciones, el solicitante del préstamo debe firmar una "Carta de autorización de evaluación de crédito" bajo la supervisión del personal del departamento de manejo de préstamos.

3. El personal del departamento de procesamiento de préstamos imprime los documentos relevantes y le indica al solicitante del préstamo cómo realizar el siguiente paso.

4. Si la casa comprada por el solicitante del préstamo necesita ser evaluada de acuerdo con las regulaciones, el personal del departamento de manejo de préstamos también emitirá un aviso de evaluación de garantía al solicitante del préstamo y al solicitante del préstamo o al El agente autorizado irá a Beijing para La agencia de evaluación designada por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda solicita la evaluación de la hipoteca.

Cómo solicitar un préstamo de fondo de previsión

Procedimiento para conceder un préstamo de fondo de previsión:

1 Solicitud por escrito

Los prestamistas deben. solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda al El banco presenta una solicitud por escrito, completa el formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión para la vivienda y proporciona verazmente la siguiente información:

(1) Certificado de pago del fondo de previsión para la vivienda del solicitante y su cónyuge;

(2) Documentos de identidad del solicitante y su cónyuge (refiriéndose a documentos de residencia válidos como tarjeta de identificación de residente, libreta de registro del hogar, etc.) y prueba de estado civil;

(3) La familia tiene ingresos económicos estables y otras deudas que afectan la capacidad de pago. Prueba de deuda;

(4) Contratos de adquisiciones, convenios y otros documentos válidos;

(5) Lista de garantías utilizadas para la garantía, certificado de propiedad y prueba de que la parte enajenante acepta la garantía, certificado de evaluación de la garantía emitido por los departamentos pertinentes;

(6) Otros materiales requeridos por el Centro del Fondo de Previsión.

2. Revisión de la aceptación bancaria

El banco aceptará y revisará de inmediato las solicitudes de préstamo con información completa y las enviará al Centro del Fondo de Previsión de manera oportuna.

3. Aprobación del préstamo

El Centro del Fondo de Previsión es responsable de la aprobación del préstamo y notificará al banco los resultados de la aprobación de manera oportuna.

Cómo solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal

Un préstamo del fondo de previsión debe cumplir las siguientes cinco condiciones:

Primero, solo los empleados que participan en el sistema de fondos de previsión para vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda. Los empleados que no han participado en el sistema de fondos de previsión para vivienda no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda.

2. Para participar en el sistema del fondo de previsión de vivienda y solicitar un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda, debe cumplir con los requisitos al mismo tiempo y pagar y depositar continuamente el fondo de previsión de vivienda por no menos de seis meses antes de solicitar un préstamo.

3. Si uno de los cónyuges ha solicitado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguno de los cónyuges deberá obtener un préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se hayan reembolsado el principal y los intereses del préstamo.

4. Cuando un solicitante de un préstamo solicita un préstamo de un fondo de previsión para la vivienda, además de tener unos ingresos económicos relativamente estables y la capacidad de pagar el préstamo, el solicitante del préstamo no tiene otras deudas pendientes de pago que puedan afectar su situación. capacidad de pagar el préstamo del fondo de previsión de vivienda.

5. El plazo de los préstamos del fondo de previsión no podrá exceder de 30 años. Para préstamos combinados, las condiciones de préstamo de los préstamos del fondo de previsión y de los préstamos para vivienda comercial deben ser las mismas.

Datos ampliados:

1. Según la nueva política (2014, 11), los préstamos del fondo de previsión para la vivienda están dirigidos a quienes compran la primera casa independiente o la segunda mejorada. vivienda ordinaria para empleados que pagan un depósito, no se permite la concesión de préstamos personales para vivienda del fondo de previsión a familias de empleados que pagan un depósito que compren una tercera o más casas. En 2010, los departamentos pertinentes emitieron documentos exigiendo la implementación de políticas de préstamos del fondo de previsión para vivienda que apoyan las primeras viviendas, restringen las segundas viviendas y prohíben las terceras viviendas.

2. Las ciudades distritales donde la tasa de emisión de préstamos personales para vivienda del fondo de previsión de vivienda es inferior al 85% pueden aumentar adecuadamente el préstamo para primera vivienda ocupada por el propietario en función de los precios de la vivienda comercial local y el área de vivienda per cápita.

Zhang, director del Departamento de Supervisión del Fondo de Previsión para la Vivienda del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, dijo que el límite de préstamos del fondo de previsión para la vivienda es un factor importante que afecta la asistencia mutua del sistema. El aumento apropiado del límite de préstamo para la primera vivienda ocupada por su propietario refleja el principio del sistema del fondo de previsión de vivienda de apoyar el consumo básico de vivienda y aprovechar al máximo los fondos.

3. Todas las localidades deben realizar el reconocimiento mutuo y la transferencia de los pagos y depósitos del fondo de previsión para la vivienda en diferentes lugares y promover el negocio de préstamos en otros lugares, es decir, los empleados pueden utilizar el certificado de pago emitido por la vivienda. centro de gestión de fondos de previsión en el lugar de empleo para solicitar un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de viviendas en el lugar de su residencia registrada.