¿Se puede liquidar la hipoteca anticipadamente?

Puedes pagar una parte por adelantado, pero hay dos formas de pagar una parte por adelantado: una es pagar una cantidad fija cada mes, reduciendo el ciclo de pago, la otra es reducir el pago mensual; importe, pero el plazo de amortización se reduce. La ventaja de la primera opción es que puede reducir la tasa de interés y la ventaja de la última opción es que puede reducir el pago mensual y aliviar la presión del pago mensual.

Procedimientos de amortización anticipada del préstamo hipotecario

1. Concierte una cita previa con el gestor de cuentas del banco

2 Acuda a la sucursal del banco en; el momento de la cita para manejar los procedimientos del préstamo;

3. China Construction Bank pagará daños y perjuicios por el reembolso anticipado (las sanciones liquidadas por el reembolso anticipado son diferentes para los principales bancos, y los daños y perjuicios para diferentes sucursales de diferentes bancos son diferentes también diferente);

4. La condición para el reembolso anticipado parcial es que el monto del reembolso mensual sea más de 6 veces, hasta el 35% del reembolso anticipado parcial de algunos préstamos se puede reembolsar sin cargo una vez al año. año.

5. Si todos los pagos se realizan por adelantado, la indemnización por daños y perjuicios se debe pagar con uno o dos años de anticipación, el monto del pago anticipado es del 2% para préstamos con 2 a 3 años de anticipación, la multa es 65438. + 0% del importe del prepago % pago. Sin embargo, el importe de reembolso específico se aplicará de conformidad con el contrato.

Cuestiones a las que se debe prestar atención al pagar un préstamo anticipadamente

1 Durante el período del préstamo, con la aprobación del banco, el prestatario puede solicitar al banco que pague por adelantado. o reembolsarlo en su totalidad un año después de la emisión del préstamo. En circunstancias normales, los bancos tardan de 2 a 7 días en procesar este servicio. Los principales bancos tienen diferentes regulaciones sobre el pago anticipado, por lo que antes de realizar el pago anticipado, los prestatarios deben comprender los procedimientos operativos del banco y preparar la información correspondiente.

2. Si el prestatario necesita pagar el préstamo por adelantado, puede solicitarlo por teléfono o por escrito y seguir los procedimientos del préstamo con su documento de identidad y el contrato de préstamo. Si el prestatario ha reembolsado la totalidad del préstamo, el banco deberá devolver el depósito por adelantado después de calcular el saldo del préstamo.

3. Algunos bancos cobrarán intereses por el reembolso anticipado y pagarán indemnizaciones de conformidad con las normas. El banco lo dejará claro en el contrato de préstamo y algunos bancos lo reembolsarán con entre 1 y 3 meses de interés. Si la otra parte quiere pagar una indemnización por daños y perjuicios, asegúrese de preguntar primero y luego darle una suma de dinero.