¿Cuánto puedo pedir prestado para un préstamo hipotecario de vivienda? Todas las respuestas están aquí.

Los préstamos hipotecarios son un canal de financiación relativamente bueno. Muchas personas y empresas han obtenido fondos a través de este préstamo. A continuación, le presentaremos brevemente cuánto puede pedir prestado con un préstamo hipotecario.

Por lo general, el importe del préstamo hipotecario es diferente según el inmueble hipotecado. En circunstancias normales, la tasa hipotecaria de edificios residenciales comerciales puede alcanzar el 70%, mientras que la tasa hipotecaria de tiendas y edificios de oficinas puede alcanzar el 60% y la tasa hipotecaria de plantas industriales puede alcanzar el 50%.

Los expertos señalan que son muchos los factores que inciden en el importe de un préstamo hipotecario para vivienda. El valor de tasación de una propiedad es un factor importante que afecta directamente la cantidad de dinero que se puede pedir prestado para un préstamo hipotecario. Los factores que afectan el valor de tasación de la propiedad incluyen principalmente el tipo de casa, el área de la casa, la orientación, la ubicación, el año de construcción, el suelo, etc.

El límite del préstamo hipotecario para vivienda también está directamente relacionado con los bienes que posee el prestatario. Si hay un solo inmueble, sólo se podrá endeudar hasta la mitad del valor de tasación del mismo si son varios; propiedades, luego puede pedir prestado entre el 70% y el 80% del valor de tasación de la propiedad.

El banco también considerará los ingresos personales como un factor de préstamo. Si los ingresos personales son bajos, el banco considerará si el prestatario tiene suficiente capacidad de pago y reducirá el monto del préstamo. .

Información requerida para préstamo hipotecario de vivienda personal:

1. DNI vigente y libro de registro de domicilio del prestatario.

2. soltero Proporcione un certificado de estado de soltería y, si está divorciado, una carta de mediación civil del tribunal o un certificado de divorcio (que indique que no se ha vuelto a casar después del divorcio).

3. cédula de identidad vigente, registro de domicilio y certificado de matrimonio;

4. Comprobante de ingresos del prestatario (certificado de ingresos salariales de seis meses consecutivos o certificado de impuestos locales); certificado de propiedad del inmueble;

6. Garante (es necesario presentar documento de identidad, registro civil, certificado de matrimonio, etc.)

Evaluación del importe del préstamo hipotecario

Notas:

1. Debe tener una garantía para obtener un préstamo, y la suma del monto del préstamo y los intereses durante el período del préstamo no puede exceder la mitad del valor tasado de la garantía.

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2. Tener una fuente de ingresos estable y a largo plazo que sea suficiente para pagar el capital y los intereses mensuales del préstamo.

3. pago de honorarios de testigos de abogados, honorarios de registro de hipoteca, primas de seguros de propiedad hipotecaria, honorarios de tasación de propiedad, etc. Generalmente, el préstamo demora aproximadamente 1 mes.

Ampliación de conocimientos:

Información requerida para. Préstamos hipotecarios para vivienda corporativa:

1. Original y copia de la licencia comercial

2. Certificado de código original de estructura organizacional

3.

4. Licencia básica de apertura de cuenta

5. Tarjeta de préstamo

6. Estatutos de la empresa

7. otros accionistas de la empresa

8. Estado de cuenta bancario corporativo (últimos tres meses)

9. Informes financieros del año anterior, estados financieros de los últimos tres meses

10. Resoluciones de la junta directiva

11. Introducción a la empresa y explicación de los fondos utilizados

Lo anterior es lo que hemos compartido con usted sobre cuánto dinero se puede pedir prestado con una vivienda. préstamo hipotecario y los materiales necesarios para el préstamo. La cantidad que puede pedir prestado con un préstamo hipotecario para vivienda se ve afectada por muchos factores, y los diferentes bancos tienen diferentes regulaciones sobre el límite máximo de préstamo. Por lo tanto, si desea saber cuánto puede pedir prestado con un préstamo hipotecario para vivienda, debe acudir a. Consulte con el banco para obtener información detallada sobre su situación específica.

(La respuesta anterior se publicó el 17 de enero de 2017; consulte las políticas de compra de vivienda actuales y relevantes)

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