¿Qué hace exactamente un especialista en transferencias de bienes raíces?

Los especialistas en certificados, comúnmente conocidos como oficiales de transferencia, son responsables de verificar los certificados, recopilarlos, realizar estudios sobre el estado de la propiedad y acompañar a los clientes a través de los procedimientos de transferencia y otros asuntos relacionados. Los especialistas en garantías son muy comunes entre las agencias de vivienda de segunda mano, y algunas empresas de venta de viviendas de primera mano también tendrán especialistas en garantías.

Un trabajo común es manejar transferencias e impuestos tanto para el comprador como para el vendedor después de firmar una orden de compra. Desde el cobro del pago hasta la liquidación final generalmente lo maneja el personal de garantía. Investigación de derechos de propiedad, emisión de certificados diversos, notarización, agrimensura y cartografía, etc. (debe procesarse durante la entrega) también es responsabilidad del Comisionado de Garantías.

El suboficial de vivienda de primera mano es el principal responsable de recopilar información, ayudar a los residentes en topografía y mapeo, pagar impuestos, manejar los procedimientos de préstamos domésticos, entregar diversos materiales y manejar colectivamente los derechos de propiedad.

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