¿Cuánto puede prestar un banco hipotecario?

1. Cuando muchas personas solicitan préstamos hipotecarios para viviendas a los bancos, están muy preocupadas por la cantidad de préstamo que pueden obtener y también esperan que el monto del préstamo que pueden obtener sea lo más alto posible, para tener un rango más amplio. de opciones. Sin embargo, si el monto del préstamo no puede satisfacer sus necesidades, solicitar un préstamo tiene poca importancia y no puede resolver completamente sus dificultades financieras.

2. Generalmente, en un préstamo hipotecario sobre vivienda, el importe máximo del préstamo que un prestatario puede pedir prestado es el 70% del valor de tasación de la vivienda. El editor te dirá un dato bien conocido. Por ejemplo, el valor de mercado de su casa hipotecada es 6,5438+0,5 millones. El banco se encargará de que una empresa de tasación evalúe el valor de la casa cuando esté hipotecada. Teniendo en cuenta todos los aspectos de la vivienda, el valor de tasación final presentado al banco por la sociedad tasadora puede ser sólo de 6,543,8 millones. Basado en el 70% del monto máximo del préstamo, el préstamo máximo que puede obtener es 700.000.

3. Pero la cuota de 700.000 no es tan fácil de conseguir. La premisa es que tengas unos ingresos económicos elevados, sin deudas, sin crédito vencido y con excelentes cualidades en otros aspectos. ratio de préstamo.

4. Vale la pena señalar que si su demanda de préstamo supera los 654,38+0 millones, no se trata solo de una hipoteca de vivienda de alto valor. Lo más importante es que debes tener tu propia empresa para poder conseguir un préstamo de más de 654,38+0 millones.

上篇: Tarifas de gestión de préstamos hipotecarios y transferencia de casas de segunda mano en Chengdu 下篇: ¿Cuánto cuesta decorar un hotel express por metro cuadrado?