¿Cuándo se deducirá el dinero una vez vencida la hipoteca?
Una vez vencido el préstamo hipotecario, el cliente transfiere el dinero a la tarjeta bancaria de pago vinculada y, por lo general, el banco deduce el dinero inmediatamente. Porque la mayoría de los bancos generalmente harán deducciones adicionales todos los días desde el día siguiente hasta que el cliente no pague el importe total el día del pago hasta que se recuperen todos los atrasos. Por lo tanto, tan pronto como el cliente devuelva el dinero, el sistema bancario normalmente lo encontrará inmediatamente y, naturalmente, realizará la deducción rápidamente.
Si al cliente le preocupa que el banco no se entere después de depositar el dinero, lo que provocará un período de vencimiento más largo, también puede comunicarse de manera proactiva con el servicio de atención al cliente del banco después de realizar la transferencia para explicar que ha devuelto el dinero, para que la otra parte pueda deducir el dinero lo antes posible. Además, se recomienda que los clientes depositen dinero durante el día. Si transfieren dinero durante la noche, esto puede afectar el tiempo de deducción del sistema.
Por supuesto, es mejor para los clientes evitar situaciones de vencimiento y depositar dinero por adelantado antes de la fecha de pago, para que el sistema bancario pueda completar con éxito la deducción en la fecha de pago (si el depósito solo se realiza en la fecha de pago) Si el dinero ingresa, el sistema puede perder el tiempo de deducción, lo que resultará en una falla en el pago).
¿Cuánto tiempo se conservará el informe hipotecario en el informe crediticio por un día de atraso?
Después de que se informa una hipoteca atrasada por un día al sistema de informes crediticios del banco central, se generalmente permanecen en el informe de crédito durante al menos cinco años. El sistema puede eliminarlo después de que expire y no puede solicitar la eliminación manual de registros vencidos.
De hecho, no importa si la hipoteca solo está vencida por un día, o por una semana o un mes, siempre que esté registrado en el informe crediticio, la mayor parte se retendrá durante cinco años antes de que pueda ser eliminado por el sistema de. No existe ninguna situación en la que el tiempo de retención de registros sea más corto si solo hay un día de retraso, y el tiempo de retención de registros será más largo si tiene varios meses de retraso.
Todo el mundo también debe tener en cuenta que algunos bancos ofrecen un período de gracia de pago de dos o tres días para los préstamos hipotecarios. Si el banco donde el cliente solicita una hipoteca proporciona un período de gracia, incluso si el cliente no paga antes de la fecha de pago (inclusive), siempre que el cliente pague dentro del período de gracia posterior a la fecha de pago, no será considerado vencido.
Por supuesto, si no paga después del período de gracia, aún se considerará vencido y se informará al sistema de informes crediticios del banco central, dejando un mal historial crediticio en su informe crediticio personal.