¿Es necesario reembolsar el capital cada año antes de pedir prestado al banco?
El préstamo hipotecario para vivienda es un tipo de préstamo otorgado por el banco para garantizar la seguridad del préstamo. Los bienes inmuebles, los valores y otros documentos del prestatario pueden obtener legalmente los derechos de gravamen y prenda de la propiedad del prestatario a través de ciertos. contratos.
Instrucciones de tramitación: Un préstamo hipotecario para vivienda se refiere a un préstamo en el que el prestatario utiliza la casa comprada y otras propiedades de su propiedad como hipoteca o prenda, o un tercero proporciona garantía para el préstamo y asume la responsabilidad solidaria. Es una relación triangular vinculada por un contrato de compraventa de vivienda, un contrato de hipoteca de vivienda y un contrato de préstamo de hipoteca de vivienda.
Requisitos de vivienda
1. Los derechos de propiedad de la casa deben ser claros, cumplir con las condiciones de cotización y transacción estipuladas por el estado y poder ingresar al mercado inmobiliario para transacciones sin otros. hipotecas;
2. La antigüedad de la vivienda (calculada a partir de la fecha de finalización de la vivienda) y el plazo del préstamo no pueden exceder los 40 años;
3. incluido en el plan de demolición y reconstrucción urbana local, y tiene un certificado de bienes raíces emitido por el departamento de bienes raíces y el departamento de administración de tierras;
El prestamista requiere que todos los ciudadanos chinos que tengan una residencia fija. En China, pueden solicitar un préstamo personal integral al consumo una residencia fija en una ciudad local (o un certificado válido), tener plena capacidad de conducta civil y cumplir las siguientes condiciones. 1. Tener una ocupación legítima y una fuente estable de ingresos, y tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo; 2. No tener conducta ilegal ni antecedentes crediticios malos; 3. Ser capaz de proporcionar una prenda de derechos válida; garantía reconocida por el banco o un bien inmueble legal y válido como garantía hipotecaria o tener garantía de solvencia de terceros 4. Abrir una cuenta de liquidación personal en el Industrial and Commercial Bank of China y aceptar que el banco deduzca el principal y los intereses; del préstamo de la cuenta de liquidación personal designada 5. Otras condiciones especificadas por el banco;
El prestamista exige que todos los ciudadanos chinos que tengan una residencia fija en China, una residencia permanente (o un certificado válido) en una ciudad local, tengan plena capacidad de conducta civil y cumplan las siguientes condiciones puedan solicitar una Préstamo personal de consumo integral. 1. Tener una ocupación legítima y una fuente estable de ingresos, y tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo; 2. No tener conducta ilegal ni antecedentes crediticios malos; 3. Ser capaz de proporcionar una prenda de derechos válida; garantía reconocida por el banco o un bien inmueble legal y válido como garantía hipotecaria o tener garantía de solvencia de terceros 4. Abrir una cuenta de liquidación personal en el Industrial and Commercial Bank of China y aceptar que el banco deduzca el principal y los intereses; del préstamo de la cuenta de liquidación personal designada 5. Otras condiciones especificadas por el banco;