Cómo solicitar un préstamo hipotecario para maquinaria y equipo
Ámbito de aplicación:
Debe ser una empresa o institución persona jurídica que haya sido aprobada y registrada por el departamento de administración industrial y comercial y haya pasado por los trámites de registro fiscal e inspección anual en de acuerdo con las regulaciones; existe un mercado para el producto y la producción y operación. No malversar los fondos del crédito y respetar el crédito;
Tener la capacidad de pagar el principal y los intereses a tiempo, y el principal y los intereses pagaderos y los préstamos originales se han pagado si no hay reembolso; se ha formulado un plan de pago aprobado por el banco de acuerdo con los "Estándares de calificación crediticia de empresas bancarias", en principio, la calificación crediticia debe ser A o superior;
Tiene una cuenta de depósito básica o una cuenta de depósito general; ha sido abierto en el banco A menos que el Consejo de Estado especifique lo contrario, una sociedad de responsabilidad limitada La inversión acumulada de capital en el extranjero de una sociedad anónima y una sociedad anónima no excederá el 50% de sus activos netos totales del prestatario; los sistemas financieros son sólidos y sus principales indicadores económicos y financieros cumplen con los requisitos del banco;
Los proyectos que soliciten préstamos a mediano y largo plazo deben, tras la aprobación de las autoridades estatales competentes, la proporción del capital social de la empresa. en la inversión total en un nuevo proyecto no será inferior al coeficiente de capital de los proyectos de inversión estipulado por el Estado.
El inmueble utilizado como garantía deberá cumplir con las disposiciones pertinentes de la “Ley de Garantías de la República Popular China”. El deudor hipotecario deberá gozar de los derechos de propiedad o disposición del inmueble hipotecado de conformidad con la ley, y expresar claramente su voluntad de entregar al deudor el bien hipotecado en garantía bancaria.
Si se hipotecan bienes inmuebles, la tasa hipotecaria no excederá del 70% si se hipotecan transportes, maquinaria, equipo y herramientas en general, la tasa hipotecaria no excederá del 60% si se trata de maquinaria, equipo y herramientas especiales; , los activos intangibles (incluidos los derechos de uso de la tierra) están hipotecados, la tasa hipotecaria no excederá el 60% y otras propiedades están hipotecadas, la tasa hipotecaria máxima no excederá el 50.
Datos ampliados:
Información de envío de la solicitud
(1) El prestatario utiliza una casa recién comprada o una casa ocupada por el propietario no hipotecada como monto máximo de la hipoteca para solicitar vivienda personal Al solicitar un préstamo hipotecario, debe presentar documentación que acredite su solvencia y en el "Formulario de solicitud de préstamo hipotecario personal"; vivienda personal. ?
(2) Si el préstamo hipotecario original del China Construction Bank se convierte en un préstamo hipotecario máximo para vivienda personal, el cliente debe completar el "Formulario de solicitud de préstamo hipotecario máximo para vivienda personal del China Construction Bank" y enviarlo. al banco prestamista. Proporcionar prueba de identidad, estado civil y prueba de solvencia (si los materiales anteriores ya están incluidos en la solicitud de préstamo original,
y no hay cambios al solicitar el préstamo hipotecario máximo , ya no es necesario proporcionarlos); prueba de propiedad de la vivienda; Propiedad hipotecaria* * *Una declaración de que alguien acepta obtener el monto máximo de la hipoteca del contrato de préstamo original de la vivienda; ?
(3) Si el préstamo hipotecario original de otros bancos se convierte en un préstamo hipotecario máximo, el prestatario debe completar el "Formulario de solicitud de préstamo hipotecario máximo para vivienda personal del Banco de Construcción de China" y proporcionar al prestamista la identidad del prestatario y prueba de estado civil.
Prueba de solvencia del prestatario; prueba de propiedad de la vivienda; propiedad hipotecaria * * * Declaración de alguien que acepta manejar el monto máximo de la hipoteca para el contrato de préstamo original de la vivienda; información sobre la hipoteca de la vivienda original; préstamo en el último año Registros de pago.
Enciclopedia Baidu-Préstamos Hipotecarios