¿Condiciones del préstamo hipotecario inmobiliario? Condiciones de los préstamos hipotecarios para bienes raíces del Banco Industrial y Comercial de China

De hecho, ¿la mayoría de la gente está interesada en las condiciones de los préstamos hipotecarios inmobiliarios y de los préstamos hipotecarios inmobiliarios del ICBC? Las cuestiones relevantes no están muy claras. Los préstamos hipotecarios no sólo requieren la propiedad de la propiedad, sino que también exigen que los prestatarios cumplan ciertas condiciones antes de poder solicitarlos. Las cosas no son tan simples como pensamos. Siempre que sean propietarios de una casa, pueden solicitar un préstamo. Para la pregunta de hoy, echemos un vistazo al artículo siguiente.

Condiciones del préstamo hipotecario inmobiliario

1. Requisitos del préstamo hipotecario inmobiliario para los prestatarios:

En primer lugar, el prestatario debe ser mayor de 18 años, generalmente. no más que un residente legal y válido de China continental que tenga 65 años de edad, tenga plena capacidad de responsabilidad civil y no tenga antecedentes legales ni regulatorios malos importantes;

Su informe de crédito personal es bueno y usted Tener un trabajo estable o una fuente de ingresos estable para acreditar que tienes capacidad de pago suficiente. Además, si tienes una propiedad a tu nombre o a nombre de otros, se puede utilizar como hipoteca y cumple con las condiciones de la hipoteca.

2. Condiciones para préstamos hipotecarios inmobiliarios Requisitos para vivienda:

1. Es muy importante cumplir con las condiciones de la hipoteca: debe ser una casa comercial, un inmueble que pueda. ingresar al mercado para comercialización y circulación, una casa con derechos de pequeña propiedad, casas de agricultores, salas de estar, casas de asistencia social y casas de construcción propia no están incluidas;

2. No hay otras hipotecas registradas; La antigüedad de la vivienda no está incluida en el plan urbanístico de derribo.

3. Los derechos de propiedad son claros: puede ser propio o puede ser propiedad de * * *. El requisito previo para * * es que * * * todos estén de acuerdo en realizar una hipoteca. Hay certificados de bienes raíces y certificados de derechos de uso de la tierra emitidos por el departamento de bienes raíces y el departamento de administración de tierras.

4. La casa tiene un valor de tasación considerable para garantizar que el préstamo pueda satisfacer la demanda. La casa tiene una gran liquidez, lo que significa que debe venderse bien.

Condiciones del Préstamo Hipotecario Inmobiliario del ICBC

1. Tener residencia urbana permanente o estatus de residencia válido

2. Tener ocupación e ingresos estables y buen crédito;

3. Garantizar que los fondos autorecaudados de más de 20 RMB en el precio total de la casa comprada se utilizarán para pagar el pago inicial de la casa comprada, sin presión financiera;

>4. Utilizar activos reconocidos por el banco como activo hipotecario o prendario, o utilizar una unidad o persona física con capacidad de pago suficiente como garante para pagar el principal y los intereses del préstamo y asumir la responsabilidad solidaria

5.Existe un contrato o acuerdo de compra de vivienda, y el precio de compra está básicamente de acuerdo con el valor de tasación del banco o del banco de la agencia de tasación de bienes raíces;

6. banco. Información que se debe presentar al solicitar un préstamo, así como las copias requeridas.

A través del contenido anterior, ¿cuáles son las condiciones para los préstamos hipotecarios inmobiliarios? ¿Cuáles son las condiciones para los préstamos hipotecarios inmobiliarios del ICBC? Creo que todo el mundo tiene cierta comprensión de esto, pero las normas de gestión varían de un lugar a otro. Al presentar la solicitud, aún debe seguir las políticas de gestión local y preparar la información requerida con anticipación, lo cual será mucho más conveniente.

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