Cómo remediar el déficit hipotecario

1. Cree un extracto de transacción bancaria y deposite una cierta cantidad de fondos en la tarjeta bancaria en una fecha fija cada mes dentro de 6 meses, para que se imprima. declaración puede demostrar que cumple con los requisitos del banco Requerir.

2. Obtenga un certificado de ingresos verdadero y demuestre al banco que los ingresos mensuales superan el doble del monto del pago mensual.

3. También puedes recargar una gran cantidad de 200.000 yuanes en tu tarjeta de salario personal a la vez.

4. Si tienes fondos de previsión o pagos de seguridad social que no han sido suspendidos, puedes utilizarlos para sustituir los extractos bancarios.

5. Proporcionar otros certificados financieros, como bienes inmuebles y vehículos, para demostrar al banco que tiene la capacidad general de pagar el préstamo.

6. Si estás casado, puedes proporcionar agua viva tanto para el marido como para la mujer, y es posible realizarlo juntos.

7. Si no es posible, puede optar por aumentar el pago inicial y reducir el monto del préstamo a plazos.

: 1. ¿Qué es un préstamo hipotecario?

1. Préstamo hipotecario, también conocido como préstamo hipotecario de vivienda. Un préstamo para vivienda significa que el comprador completa una solicitud de préstamo hipotecario para vivienda en el banco y proporciona documentos legales como un documento de identidad, un certificado de ingresos, un contrato de compraventa de la vivienda y una carta de garantía. El banco se compromete a otorgar un préstamo al comprador. Después de pasar la revisión, el registro de la hipoteca se certificará ante notario sobre la base del contrato de compraventa de la vivienda proporcionado por el comprador y el contrato de préstamo hipotecario firmado entre el banco y el comprador se transferirá directamente. los fondos del préstamo a la cuenta del comprador. La unidad de venta de la vivienda deberá acudir al banco para tramitar el asunto dentro del plazo especificado en el contrato.

2.20165438+Los datos de la última encuesta del 24 de octubre de 2003 muestran que, según datos de muestreo del 11 al 11 de junio, 17 de 32 ciudades han suspendido los préstamos para vivienda.

3.2065438+En junio de 2008, una sucursal del Banco Industrial aumentó la tasa de interés de referencia para los préstamos para primera vivienda en un 30%. Un miembro del personal de una sucursal del Banco Industrial en el distrito de Chaoyang dijo que la sucursal recibió un aviso de que la tasa de interés de referencia había aumentado un 10% por primera vez. "El aumento de las tasas de interés en otras ramas aún no está claro".

2. Definición de hipoteca

1 Los participantes en los préstamos para vivienda incluyen los bancos comerciales que proporcionan fondos de crédito y aquellos que, en última instancia, lo hacen. comprar bienes raíces y propietarios (incluidos desarrolladores/propietarios secundarios). Las empresas de tasación y las compañías de garantía hipotecaria también deben participar a la hora de solicitar un préstamo.

2. Los datos publicados por Beijing Wancai United Investment Management Co., Ltd., una empresa de garantía de bienes raíces, muestran que a finales de 2010, la tasa de utilización de préstamos para vivienda en las principales ciudades de primer nivel. en todo el país se encontraba en un nivel relativamente alto. En cuanto a los préstamos hipotecarios para la compra de vivienda, el ratio de préstamos ha alcanzado más del 70%. En los últimos años, cada vez más residentes han solicitado préstamos al consumo con hipoteca inmobiliaria para revitalizar sus propiedades con propiedades propias o de propiedad propia. relativo. La "hipoteca" se ha convertido en una forma de vida estrechamente relacionada con la vida de los residentes.