¿Se pueden reembolsar por adelantado los préstamos hipotecarios comerciales?
El pago anticipado es una idea que han tenido muchos usuarios que solicitan préstamos hipotecarios. Todo el mundo sólo quiere ahorrar algunos pagos de intereses después de una liquidación anticipada. Pero, de hecho, el reembolso anticipado es esencialmente un incumplimiento de contrato, por lo que los bancos tienen los requisitos correspondientes. Algunos bancos deben pagar una determinada cantidad de indemnización por daños y perjuicios, y la cantidad se indica en el contrato de préstamo firmado previamente. Algunos tienen un límite de tiempo. Puede solicitar una liquidación anticipada después de un período de pago normal y no puede devolverlo incluso si lo desea. Si lo liquida de una sola vez, puede ahorrar muchos intereses en general. Pero si llega a un acuerdo por adelantado, el ahorro en intereses será muy limitado y el banco también puede cobrarle una indemnización por daños y perjuicios, lo que no es tan rentable como se esperaba. No se recomienda que haga esto.
Por supuesto, las ideas y situaciones reales de cada uno son diferentes. Si desea liquidar una parte por adelantado, también es posible. Sin embargo, el reembolso anticipado de préstamos comerciales requiere una solicitud del banco. Lo mejor es comunicarse con el banco con un mes de anticipación para confirmar los asuntos relevantes antes de transferir el dinero a la cuenta de ahorros del banco. Debido a la desaceleración del mercado inmobiliario en los últimos dos años, muchos bancos han bajado las tasas de interés hipotecarias. En este caso, no es rentable para todos llegar a un acuerdo por adelantado. Si no es necesario, te sugiero que lo pienses dos veces antes de actuar. Además, el reembolso anticipado puede fácilmente dejar una mala impresión en el banco y puede resultar más difícil solicitar otros productos crediticios en el futuro.
Lo anterior es la información de gestión financiera y de préstamos presentada por el detective hoy. Si no quieres perdértelo, puedes prestar más atención.