¿Se puede cambiar la fecha de amortización de la hipoteca?
La fecha de pago de una hipoteca generalmente no se puede cambiar. La fecha de pago está claramente marcada en el contrato de préstamo y no se puede cambiar a voluntad. Si el cliente siente que no le gusta mucho la fecha de pago, debe comunicarse con el banco durante la entrevista. En ese momento, puede haber algunas oportunidades para cambiar la fecha de pago.
Una vez desembolsado el préstamo hipotecario, el cliente deberá pagar de acuerdo con los requisitos del contrato de préstamo. Si la hipoteca está vencida, el cliente soportará las siguientes consecuencias vencidas:
1. Investigación de crédito Dejará una mancha en su crédito.
2. El banco calculará los intereses de penalización.
3. El banco cobrará el dinero.
4. El contrato de hipoteca se rescindirá anticipadamente.
5. El banco exigirá a los clientes que reembolsen el préstamo por adelantado.
6. La casa hipotecada será enajenada.
7. No es propicio para otras solicitudes de préstamo.
8. Ya no podrás disfrutar de las pólizas de préstamos preferenciales.
9. Quienes maliciosamente excedan el plazo serán perseguidos.
Aunque no existe un período de gracia para el pago de la hipoteca, el pago se puede negociar. Si el cliente se encuentra con algunas circunstancias especiales que hacen que el préstamo sea reembolsado, el cliente puede solicitar una extensión del préstamo con el banco en. Es hora de evitar préstamos hipotecarios vencidos.
Cómo evitar pagos atrasados de la hipoteca
1. Leer atentamente el contrato Cuando firmamos un contrato, debemos leer el contrato con atención, en primer lugar, debemos leer claramente la fecha de amortización. lo antes posible, debe recordar la fecha de su pago y, en segundo lugar, debe leer la información de la multa y comprenderla correctamente. Solo sabiendo estas cosas podrá evitar pagos atrasados y pagar a tiempo.
2. Vincule su tarjeta bancaria de uso común para el pago. La mayoría de las personas se olvidan de pagar en lugar de no poder hacerlo, por lo que puede optar por vincular su propia tarjeta bancaria y dejar que el sistema le deduzca el dinero automáticamente. Puede optar por realizar el pago con 2 o 3 días de antelación a la fecha de reembolso para evitar transferencias vencidas.
3. Solicite al banco una extensión del plazo del préstamo. Si tiene problemas de tiempo, le recomendamos que se comunique con el banco para explicar su situación y si puede solicitar un reembolso a largo plazo. para que puedas evitar problemas en el futuro. Altas multas e intereses. Si hay "tres registros consecutivos y seis" vencidos, es mejor utilizar registros normales durante medio año/un año para cubrir los registros malos y conservar únicamente los registros del historial de pagos de los últimos dos años en el informe de crédito.